Mobiil-ID

Smart-ID

ID-kaart

Kasutaja

Kontrollkood on saadetud numbrile

Kui kontrollkood ekraanil ja telefonis on sama, kinnita toiming telefonis, sisestades Mobiil-ID PIN1 kood.

Tühista

Kontrollkood saadeti teie nutiseadmesse

Kui kontrollkood ekraanil ja telefonis on sama, kinnita toiming telefonis, sisestades Smart-ID PIN kood.

Tühista

Pole veel kasutaja? Registreeru

Lisa oma kinnisvara

Ettevõtetele ja avalikule sektorile

Turuhind ei teki ootamisest.
See tekib konkurentsist.

Varakeskus.ee on Eesti ainus kinnisvaraoksjonitele spetsialiseerunud portaal. Enampakkumine annab kindla tähtaja, avaliku konkurentsi ja hinna, mille kujundab tegelik nõudlus.

Tasuta hinnapakkumine

2 507 korraldatud enampakkumist
30+ omavalitsust ja riigiasutust usaldab meid
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu liige

Miks traditsiooniline müük venib?

Traditsiooniline müük

Üks ostja korraga
Pikad läbirääkimised
Hinnasurve alla
Objekt ootab passiivselt
Huvi väheneb ajaga

1 ostja

Läbirääkimine

Hind langeb

Varakeskuse mudel

Mitu ostjat samaaegselt
Kindel tähtaeg
Avalik konkurents
Kõrgem tähelepanu
Kontrollitud protsess

3+ huvilist

Konkurents

Hind tõuseb

Kas konkurentsipõhine müük sobiks teie objektile?

Meie eesmärk on luua konkurentsi soosiv olukord
ja saavutada parim tulemus kiireima ajaga.

Tasuta hinnapakkumine

+372 5688 9891

Kuidas Varakeskuse mudel töötab?

Kuus selget sammu objektiga tutvumisest notarini. Kindel tähtaeg, avalik konkurents ja läbipaistvad tingimused — alghinna otsustate teie, ülejäänu teeme meie.

Objektiga tutvumine

Hindame objekti potentsiaali ja lepime kokku sobiva alghinna. Koostame lepingu ja müügikuulutuse.

Huviliste koondamine

Turundus ja otsepakkumised potentsiaalsetele ostjatele.

Kontrollitud müügiperiood

Määrame kindla tähtaja ning selged, läbipaistvad tingimused pakkumiseks.

Konkurents

Huvilised esitavad oma pakkumisi avalikult, kujundades hinda konkurentsi kaudu.

Hinna kujundamine

Turu parima hinna saavutamine oksjoni lõpuks.

Notariaalne tehing

Viime tehingu notarisse ja korraldame vara üleandmise uuele omanikule.

Paindlikud müügilahendused

Lihtoksjon

Kõige klassikalisem avalikul konkurentsil põhinev enampakkumise formaat.

Avalikud pakkumised
Kindel tähtaeg
Läbipaistev hinna kujunemine

Lihtoksjon + „Osta kohe“

Kui „Osta kohe“ hind on määratud, saab huviline objekti kohe selle hinnaga ära osta.

Kohene ja kiire tehing
Kindel hind, millega olete nõus kohe müüma
Paindlik kombinatsioon

Aktiveeritav oksjon

Enampakkumine on avalikult nähtav, kuid aktiveerub eelmääratud ajaks alles esimese pakkumise järel.

Sobib unikaalsetele objektidele
Võimaldab testida turu huvi
Avalik konkurents aktiveerumisel

Kuus põhjust Varakeskuse kasuks

Kiirem müük

Nädalad, mitte kuud. Protsessil on kindel algus ja lõpp.

Rohkem huvilisi

Ühtsed tingimused ja aktiivne turundus toovad laiema ostjaskonna.

Parim hind

Hind kujuneb ostjate konkurentsis, mitte ühe ostjaga läbirääkimistes.

Ainult tõsised pakkujad

Lepinguliselt siduv pakkumine filtreerib uudistajad välja.

Kontrollitud protsess

Eelregistreeritud huvilised, läbipaistev pakkumine ja kindel tähtaeg.

Vähem ajakulu

Kindel tähtaeg kiirendab otsuseid ja väldib venivaid läbirääkimisi.

Tulemused, mis räägivad enda eest

Hind kujuneb konkurentsis

Enampakkumisel ei kujune hind ühe ostjaga peetud läbirääkimistes, vaid ostjate konkurentsis. See annab müüjale selgema pildi vara tegelikust turuväärtusest.

OÜ Otepää Soojus ettevõtte 100% osaluse müük

OÜ Otepää Soojus ettevõtte 100% osaluse müük, Otepää vald

Kopli tn 6a, Otepää vald, Valga maakond

Kopli tn 87a - hoonestatud kinnistu Tallinnas

Kopli tn 87a - hoonestatud kinnistu Tallinnas, Tallinna linn

Narva mnt 8 büroohoone, Tallinna linn

Narva mnt 8 büroohoone Tallinna kesklinnas, Tallinna linn

Võisiku mõis koos hooldekodu hoonetekompleksiga - UUS HIND!, Põltsamaa vald

Võisiku tee 5, 9 ja 12, Põltsamaa vald, Jõgeva maakond

Kase tn 1, Tartu vald

Kase tn 1, Tartu vald, Tartu maakond

Staadioni tn 34 - hoonestatud kinnistu Tartu linnas

Staadioni tn 34 - hoonestatud kinnistu Tartu linnas, Tartu linn

Staadioni tn 34, Tartu linn, Tartu maakond

Liiva tee 7 kinnistu Järvekülas, Rae vald

Liiva tee 7, Rae vald, Harju maakond

Ajalooline ja hästi säilinud Maardu mõis

Ajalooline ja hästi säilinud Maardu mõis, Jõelähtme vald

Mõisa tee, Jõelähtme vald, Harju maakond

Künka kinnistu Tartu Lõunakeskuse lähistel

Künka kinnistu Tartu Lõunakeskuse lähistel, Kambja vald

Künka, Kambja vald, Tartu maakond

Kus Varakeskuse mudel kõige paremini sobib?

Ettevõtte põhivara

Mitteäriline või seisev põhivara turupõhiselt ja kontrollitult.

Arendusprojektid

Kiire realiseerimine ja turupõhine hind maa- ja arendusprojektidele.

Viimased üksused

Ostja leidmine viimastele vabadele üksustele, et liikuda järgmise projekti juurde.

Unikaalsed objektid

Piiratud ostjaskonnaga või tavapärasest erinevad objektid.

Seisev kinnisvara

Aktiveerib turu huvi pikalt passiivses müügis olnud varale.

Avalik sektor

Läbipaistev ja kontrollitud protsess avaliku vara võõrandamisel.

Investorid

Objektid, mida traditsioonilisel turul sageli ei avalikustata.

Kas teie objekt sobib?

Tasuta hinnapakkumine →

Miks kliendid Varakeskust usaldavad?

Meie eesmärk on tuua igale objektile parim võimalik tulemus läbipaistva, konkurentsipõhise ja professionaalse müügi kaudu. Usaldus, tulemus ja koostöö on meie klientide kõige sagedamini mainitud märksõnad.

Usaldusväärne ja toimiv süsteem

Varakeskuse koostöö meie asutusega on olnud sujuv: mõeldakse kaasa, tehakse asjalikke ettepanekuid ja ollakse valmis ka oma võimaluste piires meie erisoovidele vastu tulema. Oksjonikeskkond on selge ning kasutajasõbralik. Oksjonid on sujunud probleemideta, süsteem on olnud töökindel.

Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus

Aktiivne turundus ja professionaalne tugi

Kui kinnistu võõrandamisel on soov müük oksjonil, siis parim partner meie kogemustel. Vastutulelik ja asjalik meeskond. Märkab ja teeb iseseisvalt ettepanekuid. Teeb reklaami ka teistes kanalites paralleelselt, seega see lisaboonus käib kaasas. Oleme juba ka soovitanud teistele, küsijaid on ikka olnud. Meie jätkame koostööd.

Elva Vallavalitsus

Professionaalne koostöö kogu protsessi vältel

Olen koostööd teinud Varakeskusega juba aastaid. Asjaajamine on alati lihtne ja professionaalne. Küsimuste ja probleemide puhul on nad leidnud alati sobiva lahenduse.

SmartBroker OÜ

Sujuv ja tulemuslik koostöö

Hindame koostööd Varakeskusega heaks ja tulemuslikuks. Klienditugi toetab ja aitab kaasa parimate lahenduste leidmisele. Julgesti soovitame Varakeskust ja oleme seda ka juba teinud.

Kohila Vallavalitsus

Operatiivne ja tellijaga arvestav

Kadrina vallavalitsus oli teenusega väga rahul. Koostöö oli tellijale mugav ja sõbralik. Tekkinud küsimused lahendati operatiivselt ja arvestades tellija soove. Soovitan Varakeskust kinnisvaraga asjaajamiste korraldamisel.

Kadrina Vallavalitsus