Rõuge vallavalitsus müüb enampakkumise korras Eesti ühe kauneima järvevaatega koolihoonet Misso külas! Müüdav koolihoone asub otse Pullijärve ääres, pakkudes aastaringselt kaunist vaadet järvele kui ka kõrvalasuvale pargile.
Rõuge Vallavolikogu otsustab:
1. Võõrandada elektroonilisel enampakkumisel Rõuge vallale kuuluv Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriossa nr 2686141 (katastritunnus 69801:001:1224, pindala 3674 m2 , sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa 100%) kantud kinnistu asukohaga Võru maakond, Rõuge vald, Misso alevik, Riia mnt 15 järgmistel tingimustel:
1.1. alghind 190 000 eurot;
1.2. tagatisraha suurus 1000 eurot;
1.3. osavõtutasu mitte kehtestada.
NB: Ostja kohustub juurdepääsu tagamiseks Riia mnt 15a katastriüksusele sõlmima Rõuge valla kasuks teeservituudi seadmise lepingu Riia mnt 15 katastriüksusel asuva tee kasutamiseks.
Enne pakkumise tegemist tuleb tutvuda manustes olevate koondvaadete ja Rõuge vallavalitsuse otsusega. Pakkumist tehes kinnitab Ostja, et on tutvunud kinnisasja osade ja selle seisukorraga ning ei oma hilisemaid pretentsioone kinnisasja seisukorra kohta. Kõik pakkumised on lõplikud.
Soovid vaatama minna? Võta ühendust!
- Katastriüksus, 69801:001:1224, on EHRis seotud järgnevate ehitiste/rajatistega, mille koondvaated asuvad oksjoni manuses:
Koolihoone (EHR kood 120281777) - esmane kasutusaasta 2008.
Piirdeaed (EHR kood 220775465) - seisund püstitamisel, kattub osaliselt müüdava kinnistuga (69801:001:1224).
Pullijärve supluskoht-laud, pingid,riietusvahetuse kabiin, prügikast, võrkpalliplatsi postid, veeohutuse püstak (EHR kood 221299038) - kattub vähesel määral müüdava kinnistuga (69801:001:1224) järvepoolses osas.
Passiivse elektroonilise side juurdepääsuvõrgu rajamine, Misso alevik, Rõuge vald, Võru maakond (EHR kood 221286503).
Misso aleviku ühisvee ja -kanalisatsiooni süsteem (EHR kood 220646576).
NB: EHR andmed on informatiivsed. Katastriüksusel asuvate rajatiste/ehitiste paiknevused on näha EHRis.
Katastriüksus asub kehtiva detailplaneeringu alal (Misso aleviku osa DP), mille dokumendid üheskoos tehnovõrkude plaanide jm seonduvaga on leitav siit: https://geoportaal.maaamet.ee/digiarhiiv/url/dokumendid?logo=1&planeering=19286
Kinnistusraamat, III jagu registriosa nr 2686141 kohta: Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks tähtajaga 50 aastat Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Isiklik kasutusõigus elektroonilise side võrgu omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks tasu eest vastavalt seaduses ette nähtud suurusele ja korrale vastavalt 25.07.2012 lepingu punktidele 3 ja 4 ning 26.11.2012 lepingu punktile 3.2. ja 26.11.2012 lepingu lisaks olevale plaanile.
- KOOLIHOONE
Tegemist on 2008. aastal kasutusse võetud koolihoonega, mille mitteeluruumide pindala kokku on EHR andmetel 1379 m2.
Korruseid on kokku 3, kuid esimene korrus on pooleldi maa all. Esimesel korrusel asuvad teenindavad ruumid, katla/tehnikaruum, pesuruumid ja suurem saal.
Teisel ja kolmandal korrusel on peamiselt õpperuumid. Iga koridori lõpus avaneb kaunis vaade kas Pullijärvele või parkla osale tänava ääres.
Hoonel on mitu sissepääsu, lisaks peasissepääsule on avariiväljapääs otse parklasse.
Piltidel nähaolev mööbel jm vallasvara müügiks ei kuulu.
Tarbimiskoha nimetusega Misso kool on seotud peakaitse 80A. Liitumispunkti faas ja pinge on 3X380V.
Sideühendus on võimalik, kuid hetkel puudub kehtiv leping operaatoriga (koolide ühisvõrk võeti maha).
Manuses asuvad ruumiplaanid, kuid ruumijaotus võib tegelikkuses erineda.
- AJALUGU
Misso kool, või varasemalt ka Peräpugola külakool ning Pugola nime kandnud kool, asutati juba 1753. aastal. Misso kooliks nimetati see alles 2010. aastal, kuid suleti 2022.aastal olles töös olnud ligi 250 aastat. Wõrumaa Teataja (nr 99) kohaselt on tegemist Eesti ainsa kooliga, mis asub avalikus rannas - Pullijärve ääres. Lisaks põhikoolile on hoones viimastel aastatel tegutsenud ka lasteaed ja noortekeskus, tänaseks päevaks on ka lasteaed välja kolinud. Oma hiigelajal osales haridustegevustes mitusada õpilast, kuid 2020.aasta alguses hoidis Misso kool Eesti väikseima kooli tiitlit.
Vana koolimaja enam säilinud pole - täna püsti olev koolihoone on ehitatud aastal 2008.
- KINNISTU
Kinnistul asuvad jäegnevate kitsenduste mõjualad: Tiheasustusala, Ranna või kalda piiranguvöönd, Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, Elektripaigaldise kaitsevöönd, Gaasipaigaldise kaitsevöönd, Sideehitise kaitsevöönd. Kitsenduste kaart asub oksjoni juures.
Ligipääs on avalikult kasutatavalt asfalteeritud teelt. Parkimine on lahendatud hoone ees kõvakattega platsil.
Kinnistu koordinaadid: 57.599177, 27.221731
Fotod: Erakogu ja Maa-amet
Lihtoksjonil määratakse enampakkumisele alghind ja lõpukuupäev. Enampakkumise võidab suurima pakkumise teinud Enampakkuja.
Alla alghinna tehtud pakkumiste summad pole teistele Enampakkujatele nähtavad. Alla alghinna tehtud pakkumised edastatakse Müüjale 24h jooksul, misjärel on viimasel 48h aega otsustamaks, kas müüa oksjoni ese parimale Enampakkujale. NB! Ka alla alghinna tehtud pakkumine on Enampakkuja jaoks siduv!
Iga pakkumine on Enampakkuja jaoks siduv. Pakkumist tehes nõustute kõigi keskkonnas kehtestatud tingimustega.
Enampakkumise võitja tehingust taganemine ei vabasta enampakkumise võitjat kohustusest tasuda teenustasu ja saamata jäänud tulu vastavalt Oksjonipidajaga kokku lepitud tingimustes.
Enampakkumises esitletud informatsioon on koostatud avalike andmete ja müüja kirjelduste põhjal. Varakeskus ega müüja ei vastuta objektiga seotud avaliku informatsiooni õigsuse eest, mistõttu soovitame enampakkumisel osalejal alati andmeid (nt kinnistu seisukord looduses, looduskaitselised piirangud, jms) kontrollida.
Pakkumist tehes kinnitab Enampakkuja, et omab kogu vajalikku informatsiooni, mida peab vajalikuks Oksjonil osalemiseks. Tehes pakkumist ilma vajaliku informatsioonita või esitatud informatsiooni kontrollimata, lasub kogu vastutus Enampakkujal.
Varakeskus ega Müüja ei vastuta kohaliku omavalitsuse poolt seatud piirangute, kitsenduste ja arendamisvõimaluste eest.
Tegemist on automaatselt pikeneva lõpuga Oksjoniga. Juhul, kui alghinna või alghinnast suurem viimane pakkumine on tehtud vähem kui 5 minutit enne Oksjoni tähtaega, pikeneb lõpp automaatselt 5 minuti võrra.