Käina osavald müüb enampakkumise korras Kaljukressi elamumaad Kassari külas!
Vallavalitsuse korraldus nr. 439 on lisatud oksjoni manusesse.
- KINNISTU
Kinnistu pindala on 5990 m2 ja sihtotstarve elamumaa 100%.
DP joonisel on Kaljukressi kinnistu positsioonil nr. 15. Joonis on leitav fotode hulgast.
Elektriliitumine on võimalik ampritasu alusel.
Vesi ja kanalisatsioon tulevad lahendada lokaalselt järgmistel tingimustel:
Planeeritavate uute hoonete varustamine veega tuleb lahendada igale krundile rajatava puurkaev-pumpla baasil, mille ümber hoida 10 m ulatuses hooldeala.
Veetorustiku paigaldussügavus on vähemalt 1,2 m maapinnast.
Puurkaev projekteeritakse ja ehitatakse vastavalt litsentsi omava ettevõtte poolt.
Planeeringuala on nõrgalt kaitstud põhjaveega piirkonnas, kus puhastamata heitvee pinnasesse immutamine ei ole lubatud. Kaitsmata põhjaveega aladel võib heitvett juhtida pinnasesse kuni 10 m³ ööpäevas pärast reovee bioloogilist puhastamist. Planeeringulahendus näeb ette planeeritud hoonestuse heit- ja reovete kogumise reovee kogumismahutisse.
Alternatiivse lahendusena on lubatud planeeritavate hoonete kanaliseerimine lahendada heit- ja reovete juhtimisega läbi bioloogilise omapuhasti imbsüsteemi, kus puhastamine toimub killustikukihis ja seda ümbritsevas mullakihis.
Juurdepääsuks on vald ettevalmistanud teetrassid - puud on maha võetud ja pinnas ettevalmistatud. Tee tuleb uuel omanikul endal välja ehitada. Kinnistu kasuks on seatud notariaalne teeservituut.
Kitsendustena lasuvad kinnistul elektripaigaldise kaitsevöönd, kaitseala piiranguvöönd ning III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised. Kitsenduste ja nende mõjualadega saab lähemalt tutvuda: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=20501:001:1840.
Kinnistusraamatu I jaos on märgitud Kaljukressi kinnistu kasuks järgmised servituudid:
- Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 25150750. Tasuta teeservituut tähtajaga 50 aastat alates kinnistusraamatusse kandmisest.
- Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 1235333. Tasuta ja tähtajatu teeservituut.
Kinnistusraamatu III jaos on koormatisena märgitud: Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks.
- DETAILPLANEERINGU INFO
Hoonestuse projekteerimisel tuleb silmas pidada head ehitustava. Hoone välisviimistluseks on eelistatud krohv, kivi, puit (palk ja värvitud laud) ja muud traditsioonilised looduslähedased materjalid.
Elamumaa hoonete kompleksid on lubatud kavandada maksimaalselt 400 m2 ehitisealuse pindalaga vastavalt põhiplaanile.
Planeeritud eluhoone maksimaalne lubatud kõrgus on kuni 8,0 m ja abihoone maksimaalne lubatud kõrgus on kuni 6,0 m.
Hoonestusalale võib püstitada üksikelamule ja abihoonetele lisaks ehitisealuse pinnaga kuni 20 m² ja kuni 5 m kõrgeid väikeehitisi, mille ehitamiseks ei ole täiendav detailplaneeringu koostamine nõutav. Väikeehitise ehitisealune pind ei tohi summeerituna ületada krundile määratud maksimaalset üksikelamule ja abihoonetele määratut ehitisealust pindala.
Kavandatud krunti võib piirata piirkonda sobiva aiaga. Piirete rajamisel eelistada traditsioonilisi materjale, kohalikke ehitusviise ja tavasid. Samuti säilitatakse planeeritaval maa-alal olemasolevad puud hoonestatud ala ümber.
Parkimine on lubatud oma krundil.
Detailplaneeringu dokumendid on leitavad oksjoni manusest.
- ASUKOHT
Kassari saar on Eesti suuruselt neljas saar. Kassari saare üks põnevamaid paiku on Sääretirp - Sellist omapärast nime kannab maanina. Teejuhatajaks on suunaviitade kõrval Hiiumaa vägilase Leigri kuju.
Tegu on kirde-edela suunalise oosiga, mis kõrgemas osas on kaetud taimestikuga, kuid kaob merre kiviklibuse säärena. Puudest-põõsastest on põnevamad kuslapuu, paakspuu, türnpuu ja lodjapuu. Kaldapealsel looklevad merikapsaste read, mis õitsemise aegu panevad ranna hurmavalt valendama. Kibuvitsaõite romantilisusest ei tasu rääkima hakatagi.
Teekond sääretirbi tippu on 1,7 km.
Kassari rand asub kinnistust 2,5 km kaugusel ning Sääretirp 3 km kaugusel.
Orjaku sadam ja Hiiumaa mainekaim restoran iiUmekk Resto & Külalistemaja asuvad 4 km kaugusel.
Kinnistu koordinaadid: 58.789716, 22.83935.
Fotod: Maa-Amet ja Maa-Ameti fotoladu 2021 ja 2022. Ortofotol punasega kujutatud kinnistu piirjooned on ligikaudsed illustreerimaks kinnistu asukohta looduses.
Lihtoksjonil määratakse enampakkumisele alghind ja lõpukuupäev. Enampakkumise võidab suurima pakkumise teinud Enampakkuja.
Iga pakkumine on Enampakkuja jaoks siduv. Pakkumist tehes nõustute kõigi keskkonnas kehtestatud tingimustega.
Enampakkumise võitja tehingust taganemine ei vabasta enampakkumise võitjat kohustusest tasuda teenustasu ja saamata jäänud tulu vastavalt Oksjonipidajaga kokku lepitud tingimustes.
Enampakkumises esitletud informatsioon on koostatud avalike andmete ja müüja kirjelduste põhjal. Varakeskus ega müüja ei vastuta objektiga seotud avaliku informatsiooni õigsuse eest, mistõttu soovitame enampakkumisel osalejal alati andmeid (nt kinnistu seisukord looduses, looduskaitselised piirangud, jms) kontrollida.
Pakkumist tehes kinnitab Enampakkuja, et omab kogu vajalikku informatsiooni, mida peab vajalikuks Oksjonil osalemiseks. Tehes pakkumist ilma vajaliku informatsioonita või esitatud informatsiooni kontrollimata, lasub kogu vastutus Enampakkujal.
Varakeskus ega Müüja ei vastuta kohaliku omavalitsuse poolt seatud piirangute, kitsenduste ja arendamisvõimaluste eest.
Tegemist on automaatselt pikeneva lõpuga Oksjoniga. Juhul, kui alghinna või alghinnast suurem viimane pakkumine on tehtud vähem kui 5 minutit enne Oksjoni tähtaega, pikeneb lõpp automaatselt 5 minuti võrra.