Uus võimalus Varakeskuses: aktiveeritav enampakkumine

Mis on aktiveeritav enampakkumine?

Aktiveeritav enampakkumine on enampakkumise vorm, mis algab n-ö magavas olekus. See tähendab, et objekt on Varakeskuse keskkonnas avalikult nähtav koos alghinnaga, kuid enampakkumisel ei ole veel lõpptähtaega.

Täielik kontroll Alla alghinna pakkumised tulevad otse Teile. Teie otsustate, kas enampakkumine käivitub.	Puudub ajasurve Enampakkumine ootab õiget pakkumist — ilma lõpptähtajata. Kui ostjat ei ilmu, jääb kaup Teile.
Läbipaistvus Alghinnaga võrdsed pakkumised on ostjatele nähtavad — aus konkurents ilma mürata.	Risk puudub Kui enampakkumine ei aktiveeru, ei ole ka võitjat. Kaup ei lähe müüki tingimusteta.

Müüja jaoks tähendab see üht olulist asja: kontroll jääb kogu protsessi vältel talle.

Kuidas aktiveeritav enampakkumine töötab?

1. Objekt avaldatakse “magavas” olekus

Kinnisvara lisatakse Varakeskuse keskkonda aktiveeritava enampakkumisena. Ostjad näevad objekti, tutvuvad tingimustega ja saavad pakkumisi teha.

Erinevus tavapärasest enampakkumisest seisneb selles, et alguses ei ole enampakkumisel kindlat lõpptähtaega. See annab müüjale võimaluse turgu testida ilma kohese ajasurveta.

2. Pakkumised saabuvad — müüjal säilib kontroll

Kui ostja teeb pakkumise, mis vastab alghinnale või ületab seda, aktiveerub enampakkumine automaatselt ning algab tavapärane lihtoksjoni protsess.

Kui ostja teeb pakkumise alla alghinna, ei käivitu enampakkumine automaatselt. Selline pakkumine edastatakse müüjale ning müüja saab ise otsustada, kas ta soovib selle taseme pealt enampakkumise aktiveerida või mitte.

See tähendab, et müüja ei pea vastu võtma tingimusi, mis talle ei sobi.

3. Enampakkumine aktiveerub ja selgub võitja

Pärast aktiveerumist jätkub protsess lihtoksjoni formaadis. Ostjad saavad omavahel konkureerida ning kõrgeim pakkumine võidab.

Kui enampakkumine ei aktiveeru, siis võitjat ei teki ja kinnisvara jääb müüjale. Müük ei toimu automaatselt ega tingimustel, millega müüja ei ole arvestanud.

Miks valida aktiveeritav enampakkumine?

Aktiveeritav enampakkumine sobib eriti hästi olukorras, kus müüja soovib hoida objekti turul nähtaval, kuid ei taha kohe siduda end konkreetse müügitähtajaga.

Kellele aktiveeritav enampakkumine sobib?

Aktiveeritav enampakkumine võib olla hea lahendus näiteks juhul, kui:

• soovite testida turu tegelikku ostuhuvi;
• teil on kindel hinnatase, millest allapoole müüa ei soovi;
• objekt on spetsiifiline ning vajab õige ostja leidmist;
• te ei soovi kohe määrata kindlat lõpptähtaega;
• soovite säilitada kontrolli nii hinna kui ka protsessi üle.

See lahendus ühendab tavapärase kinnisvarapakkumise ja enampakkumise tugevused: objekt on ostjatele nähtav, huvi saab tekkida jooksvalt ning tõsise pakkumise korral on võimalik käivitada konkurents ostjate vahel.

Näide aktiveeritavast enampakkumisest:

Aktiveeritav enampakkumine · Äripind Äripind Tartu südames Ülikooli 5, Tartu vanalinn 298 700 € 160,6 m² 5 ruumi Möbleeritud äripind Tartu vanalinnas ajaloolise kivimaja esimesel korrusel. Eraldi tööstuslik köögiruum, kaugküte, väga heas seisukorras. Ideaalne ürituste korraldamiseks, catering-kontseptsiooniks või esinduslikuks büroopinnaks. Vaata enampakkumist →

Soovite müüa aktiveeritaval enampakkumisel?

Kui soovite oma kinnisvara müüa viisil, kus objekt on turul nähtav, kuid kontroll jääb Teile, võib aktiveeritav enampakkumine olla sobiv lahendus.

Varakeskuse meeskond aitab määrata sobivad tingimused, alghinna ja enampakkumise formaadi ning viib kogu protsessi läbi läbipaistvalt ja professionaalselt.

Võtke meiega ühendust:
info@varakeskus.ee
+372 503 1481

Vaadake enampakkumisi ja lisainfot: www.varakeskus.ee