Vaata kõiki
Nina küla – vaikuse, looduse ja järveäärse rahu kooslus!
Jaluta hommikul mööda Peipsi kallast või püüa kala, kuula õhtul lindude vaikset sirinat – see nutimajake ühendab eneses vaikuse, rahu ja luksusliku mugavuse.
- KINNISTU
Privaatne ja ruumikas kinnistu looduskaunis asukohas, vaid jalutuskäigu kaugusel Peipsi järvest.
Võimaldab nautida loodust, rahu, avarust ja turvatunnet.
Kinnistul kehtivad järgnevad kitsendused: Elektripaigaldise kaitsevöönd, piirivöönd ja piiriveekogu, uuringu ala.
Täpsemalt saad näha kitsenduste mõjualasid dokumendis, mis on lisatud manusesse.
Elektrilevi OÜ kasuks isiklik kasutusõigus.
- SUVILA
2024 valminud ühekorruseline puitelamu on villaga soojustatud
Suvila võimaldab ka aastaringset kasutust soodsate kuludega (talvel ca 170€).
45,5 m² elupind sisaldab magamistuba, elutuba+kööki, ruummikat pesuruumi WC-ga ning elektrikerisega sauna.
Maja on rajatud madalvundamendile ning katus on rullmaterjaliga.
Kütteks on õhksoojuspump ning vajadusel ka elektriline põrandaküte.
Vesi on lokaalsest salvkaevusst ning kanalisatsiooniks on 7,5m³ reoveemahuti.
Mehaaniline sund-ventilatsioon sisse- ja väljatõmbega.
Nutimaja kasutab interneti jaoks Starlink seadet.
Kõik maja süsteemid (k.a. lukustus) on juhitavad kaugelt interneti kaudu.
Praegusel hetkel on EHR-i kohaselt märgitud, et hoone on püstitamisel. Reaalsuses on lõpetamise kanne tegemisel lähipäevil.
Majal on ka 80 m² terass millel on ka mõnus Balboa HotTub Jaccuzi (väärtus eraldi juba 6100€).
- POTENTSIAAL
Suvilaks – ideaalne puhkepaik, kus hommikud algavad Peipsi rahuliku vee läheduses ja õhtud lõpetab kaunis päikeseloojang.
Lihtne hooldada, madalad püsikulud.
Koduks – kõik vajalik aastaringseks eluks: elekter, vesi, kanalisatsioon, küte, mööbel.
Kompaktne, läbimõeldud lahendus, mis ei vaja lisainvesteeringuid.
Investeering – atraktiivne ja populaarne piirkond siseturismi kaardil.
Sobib hästi lühiajalisele üürile (nt Airbnb, Booking), hooajalisteks rendiks või edasimüügiks.
Ümbruskonnas kasvav huvitatust Peipsiäärsetest puhkekohtadest suurendab objekti likviidsust ja pikaajalist väärtust.
Kui otsid midagi enamat kui tavaline suvila – ruumi, rahu ja võimalust – siis see kinnistu on loodud just Sinu ideid teenima.
NB! Fotodel kujutatud kinnistu piirid on illustratiivsed.
Fotod: erakogu, Maa-Amet.
Lihtoksjonil määratakse enampakkumisele alghind ja lõpukuupäev. Enampakkumise võidab suurima pakkumise teinud Enampakkuja.
Alla alghinna tehtud pakkumiste summad pole teistele Enampakkujatele nähtavad. Alla alghinna tehtud pakkumised edastatakse Müüjale 24h jooksul, misjärel on viimasel 48h aega otsustamaks, kas müüa oksjoni ese parimale Enampakkujale. NB! Ka alla alghinna tehtud pakkumine on Enampakkuja jaoks siduv!
NB: KOVidel ja riigiasutuste poolt korraldatud oksjonitel peab arvestama, et neil ei pruugi olla võimalust alla alghinna pakkumist vastu võtta. Sellisel juhul on Alla alghinna pakkumise võimalus pigem informatiivse sisuga Müüja jaoks või on Alla alghinna pakkumise nupp oksjonilt Müüja soovi korral üldse eemaldatud.
Iga pakkumine on Enampakkuja jaoks siduv. Pakkumist tehes nõustute kõigi keskkonnas kehtestatud tingimustega.
Enampakkumise võitja tehingust taganemine ei vabasta enampakkumise võitjat kohustusest tasuda teenustasu vastavalt Oksjonipidajaga kokku lepitud tingimustes. Teenustasu maksmata jätmisel rakendatakse vastavalt lepingule leppetrahv.
Enampakkumises esitletud informatsioon on koostatud avalike andmete ja müüja kirjelduste põhjal. Varakeskus ega müüja ei vastuta objektiga seotud avaliku informatsiooni õigsuse eest, mistõttu soovitame enampakkumisel osalejal alati andmeid (nt kinnistu seisukord looduses, looduskaitselised piirangud, jms) ise kontrollida.
Pakkumist tehes kinnitab Enampakkuja, et omab kogu vajalikku informatsiooni, mida peab vajalikuks Oksjonil osalemiseks. Tehes pakkumist ilma vajaliku informatsioonita või esitatud informatsiooni kontrollimata, lasub kogu vastutus Enampakkujal.
Varakeskus ega Müüja ei vastuta kohaliku omavalitsuse poolt seatud piirangute, kitsenduste ja arendamisvõimaluste eest. Enne pakkumise tegemist tuleks Pakkujal asjaolud välja selgitada.
Tegemist on automaatselt pikeneva lõpuga Oksjoniga. Juhul, kui alghinna või alghinnast suurem viimane pakkumine on tehtud vähem kui 5 minutit enne Oksjoni tähtaega, pikeneb lõpp automaatselt 5 minuti võrra.
