See toob kaasa mitmed olulised parendused, mis teevad Tallinna kesklinna veelgi atraktiivsemaks. Eelduste kohaselt võib Tallinna peatänava ehitus alata 2027. aastal.
Milliseid tänavaid projekt hõlmab?
Tallinna peatänav jaguneb kaheks erineva iseloomuga lõiguks:
- Pärnu mnt lõik – Vabaduse väljakust Viru väljakuni, mis moodustab osa bastionivööndist ja kus asub mitmeid Tallinna jaoks olulisi hooneid.
- Narva mnt lõik – Viru väljakust Jõe tänava ristmikuni, mis on tänav, mille ääres ei ole bastionivööndiga võrreldavat mahus tähtsaid hooneid, kuid millel on potentsiaal kujuneda Tallinna esinduslikumaks äritänavaks.
Milleks peatänava projekt oluline on?
- Kohaliku kinnisvara väärtuse tõus
Peatänava projekti arendamine toob kaasa turuväärtuse tõusu läheduses asuvatele kinnisvaradele. Kõnniteede laiendamine võimaldab kohvikutel ja restoranidel paigaldada tänavale väliterrasse, mis muudab ala veelgi atraktiivsemaks. - Ühistransporti täiustamine
Projekt aitab tagada kiirema ja mugavama ühistranspordi. Räägitakse näiteks Viru bussiterminali likvideerimisest, et liiklus ja ümberistumised oleksid sujuvamad. - Elujõuline linnakeskkond
Uued lahendused, mis ühendavad ajaloolise Tallinna ja modernse linnaelu, toovad rohkem rohelust ja jalakäijatele mõeldud ruume. See muudab linna elujõulisemaks ja ligipääsetavamaks, tuues piirkonda rohkem inimesi ja kliente.
Tallinna peatänava ideekonkursi võitis aastal 2016 töö nimega "Kevad linnas". Võidutöö põimib Tallinna ajaloo tänase päevaga, markeerides ruumiliselt kunagist vanalinna ümbritsenud bastionivööndit, mis toob Tallinna linnaruumis välja kihistuse. Narva maantee algust Viru ringist Jõe tänavani näeb võidutöö rohke haljastusega inimmõõdulise puiesteena, millest võiks kujuneda Tallinna esinduslikum äritänav. Arhitektuurikonkurssi võidutööga on võimalik tutvuda siin: https://www.kavakava.ee/project/tallinna-peatanav/.
Narva mnt peatänava lõigu planeering projekti järgselt
Peatänava Narva mnt lõigule annab uue hingamise ja esindusliku iseloomu rohke haljastuse lisamine. Võrreldes omavahel maailma linnade esindustänavaid, ilmneb et Narva mnt-ga sarnase laiusega (u 40m) tänavaruumides on heaks tavaks kavandada kokku umbes neli puuderida. Peatänava Narva mnt lõigule annab uue hingamise ja esindusliku iseloomu rohke haljastuse lisamine. Võrreldes omavahel maailma linnade esindustänavaid, ilmneb et Narva mnt-ga sarnase laiusega (u 40m) tänavaruumides on heaks tavaks kavandada kokku umbes neli puuderida.
Ideaalne investeerimisvõimalus - Narva mnt 6
Tallinna peatänava projekt puudutab ka Varakeskuses hetkel oksjonil olevat äripinda - Narva mnt 6, mis asub täpselt peatänava arendatava ala ääres. Tallinna kesklinnas, Viru Keskuse ja Rotermanni kvartali vahetus läheduses asuv pind pakub paindlikku ruumiplaneeringut, mida saab kohandada vastavalt vajadusele. Ruumi on piisavalt, et sinna mahuks korraga tegutsema nii restoran, kauplus kui ka teeninduspunkt.
Äripinnal on kõrged laed, suured ruumid ja avar köögiosa, mis pakuvad suurepäraseid võimalusi kohvikute, restoranide ja teiste teenuste jaoks. Suur vitriinakendega fassaad tagab suurepärased võimalused kaupade ja teenuste eksponeerimiseks. Lisaks on äripinnal mitmeid sissepääse, sh Narva mnt-lt, Maneeži tn-lt ning hoovi poolt.
Tallinna peatänava projekti raames on plaanis Narva maanteele lisada rohkem rohelust ja laiendada kõnniteid, mis loob suurepärase võimaluse kohvikutele ja restoranidele paigaldada välikohvikud ja -terrassid.
Miks on investeerimine just nüüd hea idee?
Narva mnt 6 paikneb täpselt Tallinna peatänava arendatavas piirkonnas, millel on potentsiaal kujuneda linna kõige esinduslikumaks äritänavaks. Kõik peatänava arendused – sealhulgas laienevad kõnniteed, rohkem rohelust ja parem ligipääs – toovad kaasa piirkonna elavnemise ja kõrgema kinnisvara väärtuse. See on ainulaadne aeg investeerimiseks, kuna piirkond on kiiresti arenev ja aja jooksul tõuseb nõudlus kvaliteetsete äripindade järele.
Tutvuge objektiga siin: Narva mnt 6 äripind.
