Jõgeva vald müüb hoonestatud kinnistut Jõgeva linnas! Tegemist võib olla Sinu uue korterelamu või büroohoone arendusprojektiga!
Kui soovid hoonega lähemalt tutvuda, võta ühendust kristel@varakeskus.ee
Ostuhind tuleb tasuda 14 pangapäeva jooksul enampakkumise tulemuse teadasaamisest vallavalitsuse esitatud arve alusel. Ostja kannab lisaks tehingukulud (notaritasu, riigilõiv).
Müügiobjekti üleandmine toimub hiljemalt 1. septembril 2024.
Olemas on ekspertarvamus, väärtuse kuupäevaga 27.04.2023
- HOONE
Hinnanguliselt 1960ndatel ehitatud hoone on läbi aastate leidnud kasutust haridus-teadushoonena, EHRis on hoone nimetusega Internaadihoone. EHR kajastab peamise otstarbena lastekodu ja muu haridus- või teadushoonet. Viimasena oli see kasutusel Täiskasvanute gümnaasiumi hoonena, esimesel korrusel tegutseb noortekeskus, mis on kolimas uude asukohta. Päris tühjana pole hoone seisnud, vaid on leidnud jooksvalt kasutust erinevatel otstarvetel.
Tegemist on kahekorruselise madalvundamendil asuva kivihoonega, EHR kohaselt on suletud netopind 1 066,80 m2. Hoone ehitisealune pindala 642 m2.
Hoones on olemas võrk elektrisüsteem, veevarustus ja kanalisatsioon. Hoones on kaugküte - küll aga vajavad malmradiaatorid kaasajastamist.
Piltidel näha olev vallasvara EI KUULU müügiks ja viiakse ära. Juhul kui Ostja avaldab soovi mõne kooli mööblieseme kohta, tuleks sellest märku anda - võimalus kokkulepeteks, nt lauad ja kapid. Noortekeskuse ruumides nähaolev vallasvara - mööbel, sh köögimööbel, meelelahutusesemed, ei kuulu müügiks ning need viiakse ära.
Kinnistusraamatu III jagu, kanne: "Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Isiklik kasutusõigus elektroonilise side võrgu ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks sisuga vastavalt 10.09.2008 lepingu punktile 12 ja 13 ning lepingu lisaks olevale plaanile"
SEISUKORD on remonti vajav: katus on vahetatud ca 10 aastat tagasi, mille käigus korrastati ka pööning; muud remonditööd tehtud ca 20 aastat tagasi. Vee-ja kanalisatsioonitorustik võib vajada vahetust. Välisfassaad on rahuldavas seisukorras, kuid siseviimistlus vajab kaasajastamist - märgata on kulumist nii põrandatel kui seintel. Vundamenti jm piiratud nähtavusega hoone osasid inspekteeritud pole, seega pole ka teada nende seisukord.
Hetkeseisuga on korruste planeering omane koolidele/haridusasutustele. Suuremate ruumide puhul, eriti teisel korrusel, on märgata endise internaadi esialgset ruumide planeeringu- suuremate ruumide puhul on vaheseinad maha võetud ning mitmed ukseavad kipsiga kaetud. Mõnedel suurematel ruumidel on seetõttu ka rohkem kui üks sissepääs. Ruumides on suured avarad aknad.
SISSEPÄÄS: Hoonel on kolm osa ja mitmeid sissepääse. Piiri tn poolsel küljel asub kolm sissepääsu, nendest keskmine koolihoone ruumidesse. Parempoolne sissepääs viib veel täna tegutsevasse noortekeskuse ruumidesse ning vasakpoolne arhiivi. Arhiivi tarbeks on peamine sissekäik hoopis hoone vasakult küljelt. Koolihoonesse saab ligi ka parkla poolsest osast.
KELDER: Maja tagant parkla poolt on ligipääs keldrisse. Keldri puhul on tegemist pigem väiksema ruumiga, mis pole mõnda aega kasutust leidnud.
Hoone müüakse sellises seisukorras nagu ta hetkel on, täiendavalt viiakse vaid vallasvara ära, kuid rohkemaid korrastustöid ei tehta. Pakkumist tehes kinnitab Ostja, et on kinnisasja põhjalikult üle vaadanud ja tutvunud nende osadega. Kõik pakkumised on siduvad. Soovitame võimalike otstarvete või ehitustööde lubade osas konsulteerida kohaliku omavalitsusega.
- KINNISTU
Lisaks hoonele on katastriüksusega seotud rajatis (soojustorustik).
Kinnistul asuvad järgnevad kitsenduste mõjualad: tiheasustusala, riigikaitselise ehitise piiranguvöönd, surveseadme kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd. Kitsenduste täpsema paiknevuse ning nende tingimuste kohta on võimalik täiendavat infot saada Maa-ameti kitsenduste kaardilt.
Hoone on ümbritsetud kõvakattega - parkimine on võimalik kinnistul. Lähipiirkonnas on tänaval parkimine tasuta.
Kinnistu sihtotstarve on Ühiskondlike ehitiste maa 100%. Koostatava üldplaneeringu kohaselt asub kinnistu ühiskondlike ehitiste maa-alal. Jõgeva linn on detailplaneeringu koostamise kohustusega.
- ASUKOHT
Hoonele on hea ligipääs, kuna kinnistu asub munitsipaalomandis olevate Aia tn ja Piiri tn nurgal. Põhjast piirneb kinnistu väiksema Põllu tänav L1 teega, mis tagab mugava ligipääsu tänavalt hoone juurde.
Kinnistu koordinaadid: 58.745877, 26.385903
Kinnistu vahetus läheduses asuvad: Jõgeva Päästekomando, Jõgevamaa gümnaasium, staadion, haigla/polikliinik. Lühikese jalutuskäigu kaugusele jääb park, kauplused, Jõgeva spordikeskus.
Läheduses asuvad bussipeatused: Aia (200m), Piiri (200m). Jõgeva rongipeatus on 14 minuti jalutuskäigu kaugusel.
Fotod: erakogu ja Maa-amet.
Lihtoksjonil määratakse enampakkumisele alghind ja lõpukuupäev. Enampakkumise võidab suurima pakkumise teinud Enampakkuja.
Alla alghinna tehtud pakkumiste summad pole teistele Enampakkujatele nähtavad. Alla alghinna tehtud pakkumised edastatakse Müüjale 24h jooksul, misjärel on viimasel 48h aega otsustamaks, kas müüa oksjoni ese parimale Enampakkujale. NB! Ka alla alghinna tehtud pakkumine on Enampakkuja jaoks siduv!
Iga pakkumine on Enampakkuja jaoks siduv. Pakkumist tehes nõustute kõigi keskkonnas kehtestatud tingimustega.
Enampakkumise võitja tehingust taganemine ei vabasta enampakkumise võitjat kohustusest tasuda teenustasu ja saamata jäänud tulu vastavalt Oksjonipidajaga kokku lepitud tingimustes.
Enampakkumises esitletud informatsioon on koostatud avalike andmete ja müüja kirjelduste põhjal. Varakeskus ega müüja ei vastuta objektiga seotud avaliku informatsiooni õigsuse eest, mistõttu soovitame enampakkumisel osalejal alati andmeid (nt kinnistu seisukord looduses, looduskaitselised piirangud, jms) kontrollida.
Pakkumist tehes kinnitab Enampakkuja, et omab kogu vajalikku informatsiooni, mida peab vajalikuks Oksjonil osalemiseks. Tehes pakkumist ilma vajaliku informatsioonita või esitatud informatsiooni kontrollimata, lasub kogu vastutus Enampakkujal.
Varakeskus ega Müüja ei vastuta kohaliku omavalitsuse poolt seatud piirangute, kitsenduste ja arendamisvõimaluste eest.
Tegemist on automaatselt pikeneva lõpuga Oksjoniga. Juhul, kui alghinna või alghinnast suurem viimane pakkumine on tehtud vähem kui 5 minutit enne Oksjoni tähtaega, pikeneb lõpp automaatselt 5 minuti võrra.