Enampakkumisele on jõudnud omanäoline ja võimalusterohke maakodu Roela alevikus, vaid 20 km Rakverest!
Kui oled unistanud oma aiast, kus hommikukohviga viljapuu all istuda ja õhtul puuküttega saunas päev lõpetada, siis see Roela alevikus asuv maakodu võib olla just Sinu järgmine peatükk.
Müüki on tulnud avara 1,7 hektari suuruse krundiga kodu, mis ootab uue pererahva hoolt ja visiooni. Siin on kõik olemas – elumaja, ait ja saun –, küll pisut väsinud, aga tugeva potentsiaaliga. Elektriliitumine, puurkaev, kasvuhoone ja lai õu annavad sulle võimaluse kujundada tõeliselt isikupärane elupaik. Roela kogukond on soe ja toimiv – läheduses kool, pood ja ühistransport –, Rakvere jääb vaid 20 minuti kaugusele.
See pole pelgalt kinnistu, vaid võimalus luua midagi oma – maal, rahus ja omas tempos.
- KÕRVALHOONED
Krundil asuvad praeguse seisuga kolm hoonet: elamu, saun, ait.
Ait (endine palksaun) on hea koht kus hoida tööriistu ja muid tarbeid ning ostu korral jääb sinna sisse ka murutraktor.
Saun on moderne ning on ka nähtav piltidel.
- ELAMU
EHR kood on 108021097 ning info on leitav SIIT.
Elamu on seespoolt soojustatud ning väljast on soojustatud ainult teepoolne sein.
Elamul on kaks magamistuba ning eraldi elutuba.
Olemas on liitumine elektriga ning internetikaabel, mille juhe läks katki kännu juurimisega.
Vesi ja kanalisatsioon on lahendatud lokaalselt. Vesi tuleb puurkaevust ning kanalisatsioon on lahendatud kogumistünniga.
Maja vundament on korras, kuid ümbritsev müür tuleb uuesti valada.
Elamu on puitküttega ning kogu talve peale kulub umbes 15 ruumi puid.
- KINNISTU ja ASUKOHT
Kinnistul on pinda 1,7 ha, mis annab suurepäraseid võimalusi kodumaa kasutuseks.
Krundil asuvad lisaks alajaam, puurkaev, salvkaev, kasvuhoone ja põllulapp.
Kinnistul paiknevad kitsendused: Elektripaigaldise kaitsevöönd; Ranna või kalda ehituskeeluvöönd; Ranna või kalda piiranguvöönd. Tiigi alal on III kategooria kaitsealune liik (harilik kärnkonn). Mõjualade ja täpsema infoga saab tutvuda SIIN.
Kinnisturaamatu III jagu kanne: Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Kinnistul on hüpoteek, mis kustutatakse notariaalse tehingu käigus. Võlgenvused Ostja jaoks edasi ei kandu.
Kinnistu asub Rakverest vaid 20 km kaugusel.
Grossi pood asub 1,7 km kaugusel, mille läheduses on ka apteek, bussipeatus ja Omniva pakiautomaat.
Samuti on Roelas sportimisvõimalused, raamatukogu ning Roela rahvamaja.
Roela kool jääb 1,9km kaugusele.
Fotod: Erakogu ja Maa-Ameti Fotoladu 2022 ja 2023. NB! Fotodel punasega kujutatud kinnistu piirijooned on illustratiivsed.
Kui otsid endale oma unistuste kodu, mille renoveerimisega saad veel ka ise tööd teha siis see pakkumine on just Sinu jaoks!
Lihtoksjonil määratakse enampakkumisele alghind ja lõpukuupäev. Enampakkumise võidab suurima pakkumise teinud Enampakkuja.
Alla alghinna tehtud pakkumiste summad pole teistele Enampakkujatele nähtavad. Alla alghinna tehtud pakkumised edastatakse Müüjale 24h jooksul, misjärel on viimasel 48h aega otsustamaks, kas müüa oksjoni ese parimale Enampakkujale. NB! Ka alla alghinna tehtud pakkumine on Enampakkuja jaoks siduv!
NB: KOVidel ja riigiasutuste poolt korraldatud oksjonitel peab arvestama, et neil ei pruugi olla võimalust alla alghinna pakkumist vastu võtta. Sellisel juhul on Alla alghinna pakkumise võimalus pigem informatiivse sisuga Müüja jaoks või on Alla alghinna pakkumise nupp oksjonilt Müüja soovi korral üldse eemaldatud.
Iga pakkumine on Enampakkuja jaoks siduv. Pakkumist tehes nõustute kõigi keskkonnas kehtestatud tingimustega.
Enampakkumise võitja tehingust taganemine ei vabasta enampakkumise võitjat kohustusest tasuda teenustasu vastavalt Oksjonipidajaga kokku lepitud tingimustes. Teenustasu maksmata jätmisel rakendatakse vastavalt lepingule leppetrahv.
Enampakkumises esitletud informatsioon on koostatud avalike andmete ja müüja kirjelduste põhjal. Varakeskus ega müüja ei vastuta objektiga seotud avaliku informatsiooni õigsuse eest, mistõttu soovitame enampakkumisel osalejal alati andmeid (nt kinnistu seisukord looduses, looduskaitselised piirangud, jms) ise kontrollida.
Pakkumist tehes kinnitab Enampakkuja, et omab kogu vajalikku informatsiooni, mida peab vajalikuks Oksjonil osalemiseks. Tehes pakkumist ilma vajaliku informatsioonita või esitatud informatsiooni kontrollimata, lasub kogu vastutus Enampakkujal.
Varakeskus ega Müüja ei vastuta kohaliku omavalitsuse poolt seatud piirangute, kitsenduste ja arendamisvõimaluste eest. Enne pakkumise tegemist tuleks Pakkujal asjaolud välja selgitada.
Tegemist on automaatselt pikeneva lõpuga Oksjoniga. Juhul, kui alghinna või alghinnast suurem viimane pakkumine on tehtud vähem kui 5 minutit enne Oksjoni tähtaega, pikeneb lõpp automaatselt 5 minuti võrra.
