Veski tänava neljakorteriline maja ootab uusi võimalusi! Ühes korteris saab kohe mugavalt elada, samal ajal kui teised kolm korterit pakuvad rohkelt ruumi renoveerimis- ja tulutekitamise ideede elluviimiseks.
Kahekorruselise paekivi- ja telliskonstruktsiooniga hoone 194,3 m² köetaval pinnal keskenduvad tänapäevased mugavused: sissetõstetud vesi, elekter ja kanalisatsioon, soojustatud fassaad ning 63 A elektriliitumine loovad tugeva aluse edasiseks arenduseks.
Esimesed kaks korterit on hoolikalt renoveeritud pakettakende ja elektripõrandaküttega, pakkudes mugavat elukeskkonda, samal ajal kui kaks alumist korterit kutsuvad uuendusmeelse meistri kätt, et kirgastada nende täispotentsiaal rõdudelt avanevate vaadetega. Täiendavad puukuurid ja tööriistaruum antud haljastatud, 2 308 m² krundil lisavad väärtust ja võimaldavad investeerijal kiiresti hakata kasumit lõikama.
- MAJA
Ehitisregistri kood 120280468 – kahekorruseline elamu, millel on 4 eraldi korterit.
Kokku 194,3 m² köetavat pinda, EHR-i väljavõttega saab tutvuda ka kuulutuse manuses.
Majal on registreeritud korteri-ühistu, mille saab soovi korral lõpetada.
Kõigil korteritel on sisse toodud vesi, elektrer ja kanalisatsioon.
1. Korter: 51,5 m², 3 tuba + köök, vesiklosett, dušš. Heas korras, elatav, eraldi sissepääs külgedelt, boiler olemas, koridoris ja WC-s elektriga põrandaküte, valdavas osas 2-kordsed pakettaknad. Köögimööbel jääb sisse.
2. Korter: 51,3 m², 3 tuba + köök, kaminaga korter. Eraldi sissepääs külgedelt, korterist läheb luuk keldrisse. Üle poole põranda taladest on vahetatud ning põrand soojustatud. Pooled aknad on uued 3-kordsed pakettaknad.
3. Korter: 46,3 m² (+ 3,1 m² rõdu), 3 tuba + köök. vajab kõige kapitaalsemalt renoveerimist. Aknad vahetamata.
4. Korter: 45,2 m² (+ 3,1 m² rõdu), 3 tuba + köök ja sahver. Kõik aknad vahetatud, uus rõdu uks, renoveerimisega alustatud 2-kordsed pakettaknad.
Konstruktsioon: paekivi vundament, tellisseinad, puitvahelaed, kivikatus, esimese korruse fassaad on soojustatud.
Liitumised olemas: elekter 63A, vesi, kanalisatsioon.
soojusallikaks on ahi, kamin, pliit (tahke kütus).
Maja juurde kuulub ka 4 puukuuri, 1 tööriistaruum.
- KINNISTU
Katastritunnus 90004:002:0081.
Pindala 2 308 m², 100 % elamumaa.
Tasane, haljastatud krunt, naabruses elamud.
Aed on osaliselt piiratud hekiga.
Maa-ameti kitsenduste kaardi andmetel krunti mõjutavad:
Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd - 311,16 m²
Elektriõhuliinide kaitsevööndid - 142,21 m²
Sideehitise kaitsevöönd - 18,03 m²
Ühisveevärgi ja kanalisatsiooni maa-alune trass - 270,78 m²
Sundvalduse ala tehnovõrgu jaoks - 149,50 m²
Täpsemalt saab kitsendustega tutvuda Maa-ameti kitsenduste kaardil, mis on kuulutuse manuses.
- ASUKOHT
Juurdepääs avalikult kasutatavalt Veski tänavalt.
Roela alevik on mõnus loodusrikas kant, mille rohelus on valdavalt hoitud looduskaitsega.
Poed, kool, bussipeatus < 500 m;
Rakvere ja Tapa ≈ 25 km; Tallinn ≈ 110 km.
Asub Pandivere kõrgustiku serva.
Korterelamu sobib nii investeerimiseks (üüripindadeks) kui ka arenduseks.
Võtmete üleandmine toimub notariaalse tehingu ajal, kuu jookusl peale enampakkumise lõppu.
Fotod: Erakogu ja Maa-ameti fotoladu. NB! Fotodel kujutatud kinnistu piirid on illustratiivsed.
Lihtoksjonil määratakse enampakkumisele alghind ja lõpukuupäev. Enampakkumise võidab suurima pakkumise teinud Enampakkuja.
Alla alghinna tehtud pakkumiste summad pole teistele Enampakkujatele nähtavad. Alla alghinna tehtud pakkumised edastatakse Müüjale 24h jooksul, misjärel on viimasel 48h aega otsustamaks, kas müüa oksjoni ese parimale Enampakkujale. NB! Ka alla alghinna tehtud pakkumine on Enampakkuja jaoks siduv!
NB: KOVidel ja riigiasutuste poolt korraldatud oksjonitel peab arvestama, et neil ei pruugi olla võimalust alla alghinna pakkumist vastu võtta. Sellisel juhul on Alla alghinna pakkumise võimalus pigem informatiivse sisuga Müüja jaoks või on Alla alghinna pakkumise nupp oksjonilt Müüja soovi korral üldse eemaldatud.
Iga pakkumine on Enampakkuja jaoks siduv. Pakkumist tehes nõustute kõigi keskkonnas kehtestatud tingimustega.
Enampakkumise võitja tehingust taganemine ei vabasta enampakkumise võitjat kohustusest tasuda teenustasu vastavalt Oksjonipidajaga kokku lepitud tingimustes. Teenustasu maksmata jätmisel rakendatakse vastavalt lepingule leppetrahv.
Enampakkumises esitletud informatsioon on koostatud avalike andmete ja müüja kirjelduste põhjal. Varakeskus ega müüja ei vastuta objektiga seotud avaliku informatsiooni õigsuse eest, mistõttu soovitame enampakkumisel osalejal alati andmeid (nt kinnistu seisukord looduses, looduskaitselised piirangud, jms) ise kontrollida.
Pakkumist tehes kinnitab Enampakkuja, et omab kogu vajalikku informatsiooni, mida peab vajalikuks Oksjonil osalemiseks. Tehes pakkumist ilma vajaliku informatsioonita või esitatud informatsiooni kontrollimata, lasub kogu vastutus Enampakkujal.
Varakeskus ega Müüja ei vastuta kohaliku omavalitsuse poolt seatud piirangute, kitsenduste ja arendamisvõimaluste eest. Enne pakkumise tegemist tuleks Pakkujal asjaolud välja selgitada.
Tegemist on automaatselt pikeneva lõpuga Oksjoniga. Juhul, kui alghinna või alghinnast suurem viimane pakkumine on tehtud vähem kui 5 minutit enne Oksjoni tähtaega, pikeneb lõpp automaatselt 5 minuti võrra.
