Kui otsid kodu ehitamiseks kinnistut vaikses looduskaunis kohas, on see pakkumine just Sinule!
Enampakkumisele on tulnud rahulikus piirkonnas asuv kinnistu Kurista külas.
- ÜLDPLANEERINGU INFO
Kinnistule puudub ligipääas avalikult kasutatavalt teelt, kuid kehtiva Võnnu valla üldplaneeringu alusel on kinnistuni viiv tee vallatee.
Koostamisel on uus Kastre valla üldplaneering, mille leiab siit: LINK
Koostatava üldplaneeringu järgselt on hajaasustuses eluasemekoha ehitamiseks järgmised tingimused: lubatud rajada üksik-ja paariselamuid; maa-ala minimaalne suurus on 1ha; ehitusaluseks pinnaks maksimaalselt 20%, kuid mitte rohkem kui 1 000m2. Metsamaa kõlvikule on eluasemekoha rajamine lubatud, kui katastriüksuse minimaalne suurus on 2 ha ja katastriüksusest vähemalt 75% säilib metsamaa kõlvik. Eelmainitud punktid pärinevad üldplaneeringu seletuskirjast lehekülg 23. Ülejäänud täpsemad tingimused, sh arhitektuursed tingimused, leiab samuti seletuskirjast. Ehitusload jm seonduv tuleb kooskõlastada kohaliku omavalitsusega.
Ehitusloakohustusliku hoone projekteerimiseks tuleb taotleda projekteerimistingimused ehitisregistri kaudu (www.ehr.ee). ÜP järgselt on ehitusloa kohustuslike hoonete ehitusprojekti koostamise aluseks ehitusuuring (Kastre valla koostatav üldplaneering, seletuskiri lk 23, punkt 12).
Kui planeeritav elamu on ehitisealuse pinnaga kuni 60 m2 ja kuni 5 m kõrgune, siis piisab ehitusteatise ja ehitusprojekti esitamisest ehitisregistris (www.ehr.ee).
- KOMMUNIKATSIOONID
Vee-, kanalisatsiooni- ja elektriliitumisi tehtud ei ole.
Lähim alajaam asub kinnistu äärest linnulennult 270m kaugusel. Kitsenduste kaart asub oksjoni juures.
Elektriliitumine kinnistule maksab 2022 aasta detsembri seisuga ligikaudu 6387,03€. Pakkumine on lisatud oksjoni juurde.
- ASUKOHT
Kinnistule on ligipääs teelt. Üldplaneeringus märgitud valla tee kuulub Maa-ameti järgselt hetkeseisuga eraomandisse.
Kinnistust edasi ligi 700m kaugusel asub Kõõvomõtsa järv.
Kurista küla asub Tartu linnast linnulennult 18 km kaugusel.
Tartu-Räpina-Värska tee asub kinnistust ca 350 kaugusel.
Manuses olev raieteatis on realiseeritud, kogusega ca 70 tm.
Kinnistu koordinaadid: 58.25615, 26.996636
Fotod: Maa-Amet ja erakogu. Ortofotol punase värviga kujutatud piirjooned on illustratiivsed ja umbkaudsed.
Lihtoksjonil määratakse enampakkumisele alghind ja lõpukuupäev. Enampakkumise võidab suurima pakkumise teinud Enampakkuja.
Alla alghinna tehtud pakkumiste summad pole teistele Enampakkujatele nähtavad. Alla alghinna tehtud pakkumised edastatakse Müüjale 24h jooksul, misjärel on viimasel 48h aega otsustamaks, kas müüa oksjoni ese parimale Enampakkujale. NB! Ka alla alghinna tehtud pakkumine on Enampakkuja jaoks siduv!
Iga pakkumine on Enampakkuja jaoks siduv. Pakkumist tehes nõustute kõigi keskkonnas kehtestatud tingimustega.
Enampakkumise võitja tehingust taganemine ei vabasta enampakkumise võitjat kohustusest tasuda teenustasu ja saamata jäänud tulu vastavalt Oksjonipidajaga kokku lepitud tingimustes.
Enampakkumises esitletud informatsioon on koostatud avalike andmete ja müüja kirjelduste põhjal. Varakeskus ega müüja ei vastuta objektiga seotud avaliku informatsiooni õigsuse eest, mistõttu soovitame enampakkumisel osalejal alati andmeid (nt kinnistu seisukord looduses, looduskaitselised piirangud, jms) kontrollida.
Pakkumist tehes kinnitab Enampakkuja, et omab kogu vajalikku informatsiooni, mida peab vajalikuks Oksjonil osalemiseks. Tehes pakkumist ilma vajaliku informatsioonita või esitatud informatsiooni kontrollimata, lasub kogu vastutus Enampakkujal.
Varakeskus ega Müüja ei vastuta kohaliku omavalitsuse poolt seatud piirangute, kitsenduste ja arendamisvõimaluste eest.
Tegemist on automaatselt pikeneva lõpuga Oksjoniga. Juhul, kui alghinna või alghinnast suurem viimane pakkumine on tehtud vähem kui 5 minutit enne Oksjoni tähtaega, pikeneb lõpp automaatselt 5 minuti võrra.