Enampakkumisele on tulnud detailplaneeringuga arendus Kohila külje alla, Tallinnast vaid 25km kaugusel. Sobilik nii elamukvartaliks kui ka potentsiaalseks äripinnaks.
Herilase ja Nõlva elamukvartal.
Kehtib Herilase detailplaneering. Seonduvad dokumendid on leitavad siit: LINK ja LINK
Juurdepääs on avalikult kasutatavalt teelt.
Ca 400-500m kaugusele arenduse äärest rajatakse Rail Balticu (RB) Kohila raudteejaam. RB planeeringud leitavad siit: LINK
Olemas on ka tööjooniste kaustad tänavate ja trasside kohta.
Fotod: erakogu, Maa-amet
Enmpakkumisele kuuluvad järgmised katastriüksused:
Kataster | Kinnistu nimi | Pindala | Sihtotstarve |
---|---|---|---|
31701:002:0308 | Mesilase tn 3 | 2227 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0309 | Mesilase tn 1 | 2724 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0311 | Sääse tn 2 | 2270 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0312 | Sääse tn 4 | 2583 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0313 | Sääse tn 6 | 2670 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0314 | Sääse tn 8 | 2026 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0315 | Sääse tn 1 | 1502 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0316 | Sääse tn 3 | 1507 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0317 | Herilase tn 4 | 2098 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0318 | Herilase tn 2 | 1545 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0319 | Herilase tn 1 | 1598 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0321 | Kärbse tee 4 | 1649 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0322 | Kärbse tee 6 | 1561 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0323 | Herilase tn 3 | 1500 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0324 | Herilase tn 5 | 1515 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0325 | Herilase tn 7 | 1562 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0326 | Mesilase tn 8 | 1827 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0327 | Mesilase tn 6 | 1887 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0328 | Mesilase tn 4 | 1694 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0329 | Mesilase tn 2 | 1729 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0331 | Vaablase tn 1 | 1562 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0332 | Vaablase tn 3 | 1537 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0333 | Vaablase tn 5 | 1543 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0334 | Vaablase tn 7 | 1832 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0335 | Vaablase tn 9 | 1832 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0336 | Vaablase tn 2 | 1676 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0337 | Vaablase tn 4 | 1713 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0338 | Vaablase tn 6 | 1637 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0339 | Vaablase tn 8 | 1838 m² | Elamumaa 100% |
31701:002:0341 | Vaablase tn 11 | 4593 m² | Üldkasutatav maa 100% |
31701:002:0342 | Kärbse tee 2 | 893 m² | Üldkasutatav maa 100% |
31701:002:0343 | Herilase tn 6 | 9881 m² | Üldkasutatav maa 100% |
31701:002:0344 | Mesilase tänav | 3406 m² | Transpordimaa 100% |
31701:002:0345 | Kärbse tee | 2358 m² | Transpordimaa 100% |
31701:002:0346 | Sääse tänav | 3285 m² | Transpordimaa 100% |
31701:002:0347 | Herilase tänav | 2287 m² | Transpordimaa 100% |
31701:002:0348 | Vaablase tänav L1 | 3345 m² | Transpordimaa 100% |
31701:002:0352 | Vaablase tn 6a | 44 m² | Tootmismaa 100% |
LIITUMISED
Elekter: hetkeseisuga liitumisi pole. Omanik on suhelnud Connect OÜga, kelle sõnul saaks elektri 200-300 päeva pärast. Connect OÜ või oma projekteerija kasutamisel peab liitumise kooskõlastama Ostja.
Vesi ja kanalisatsioon: hetkeseisuga liitumisi pole, kuid RB Kohila raudteejaama algatatud detailplaneeringu raames pikendataks tsentraalne trass raudteejaamast arenduseni. Lõpliku kooskõlastuse hangib Ostja. Kohila raudteejaama planeeringu dokumendid on leitavad siit: LINK
Uuel omanikul tuleb uuesti kooskõlastada tehnovarustus.
VÕIMALUSED
Tsentraalse ühenduse saamisel Kohilaga kaoks ära vajadus tagada 31701:002:0343 (9881m2) asuva puurkaevu sanitaarkaitsetsoon. Soovi korral kasutada maa-ala muul otstarbel, tuleks Ostjal algatada detailplaneeringu muudatus.
Detailplaneeringu muudatuse kaalumise puhul on soovitatav kooskõlastada 31701:002:0343 sihtotstarve koos tehnovarustusega.
Esialgsete kokkulepete põhjal ehitab RB välja joonisel märgitud tee osa. Lõplikud kooskõlastused, sealhulgas kommunikatsioonid, tähtajad ja teised täpsustused hangib Ostja.
ÄRIPIND
Uue algatatud, kuid veel kinnitamata, Kohila üldplaneeringu järgselt asub arendus segafunktsiooniga maa-alal, mistõttu saaks kaaluda ka äripindade loomist. Koostatava üldplaneeringu info on leitav siit: LINK
Sihtotstarbe muutmiseks tuleks algatada uuesti detailplaneering. Kõik kooskõlastused võtab Ostja.
ASUKOHT
Kohila asub 25km kaugusel Tallinnast mööda maanteed, arendus on Kohila südamest vähem kui 2km kaugusel. Kohila raudteejaamast on hea rongiühendus nii Tallinna, Pärnu kui ka Viljandiga.
Kohila asub kauni Keila jõe kaldal, silmailu loovad mitmed uued sillad ja pargid. Kohilas on kõik olemas täisväärtuslikuks eluks - gümnaasium koos uue staadioniga, erakool, mitmed lasteaiad, kohvikud ja poed, uus tervisekeskus.
Piirkonnas on ka mitmeid aktiivseid ettevõtteid ja tööstuseid, mille kohta saab rohkem infot siit: LINK
Enampakkumises esitletud informatsioon on koostatud avalike andmete ja müüja kirjelduste põhjal. Varakeskus ei vastuta objektiga seotud informatsiooni õigsuse eest, mistõttu soovitame enampakkumisel osalejal alati andmeid kontrollida.
Kõik tehtud pakkumised on ostja jaoks siduvad. Enampakkumise võidab suurima pakkumise teinud Ostja. Enampakkumise võitmise korral lisandub teenustasu 3,9% või minimaalselt 500€, millest eduka oksjoni puhul lahutatakse deposiidina makstud summa.
Alla alghinna tehtud pakkumised pole teistele Ostjatele nähtavad. Alla alghinna tehtud pakkumised edastatakse müüjale 24h jooksul peale oksjoni lõppemist, misjärel on viimasel 48h aega otsustamaks, kas müüa oksjoni ese parimale pakkujale. NB! Ka alla alghinna tehtud pakkumine on Ostja jaoks siduv!
Tegemist on automaatselt pikeneva lõpuga enampakkumisega. Juhul kui alghinna või alghinnast suurem viimane pakkumine on tehtud vähem kui 5 minutit enne enampakkumise tähtaega, pikeneb lõpp automaatselt 5 minuti võrra.