Enampakkumisele on tulnud detailplaneeringuga arenduskrundid ajaloolise mõisapargi piirkonnas Saaremaa vallas, Karja külas. Linnulaulu kinnistul pole ajaloolisest mõisapargist elemente ega rajatisi säilinud.
Moodustatud on 5 pereelamumaa kinnistut. Ala atraktiivsuse tõstmiseks ning Karja mõisa härrastemaja ja uue elamuala sidumiseks luuakse elamute keskele Karja mõisa esiväljakule üldkasutatava maa sihtostarbega kinnistu, mis perspektiivis pakub avaliku väikese haljasalana rekreatiivset lisaväärtust nii lähimatele elanikele kui ka külarahvale.
Kinnistu koosseisu kuulub:
Linnulaulu - 4819 m2, ülakasutatav maa 100%;
Linnulaulu tee - 1807 m2, transpordimaa 100%;
Linnulaulu tee 1 - 3479 m2, elamumaa 100%;
Linnulaulu tee 3 - 4592 m2, elamumaa 100%;
Linnulaulu tee 5 - 5168 m2, elamumaa 100%;
Linnulaulu tee 7 - 5241 m2, elamumaa 100%;
Linnulaulu tee 9 - 3003 m2, elamumaa 100%.
Hooned on kavandatud kaasaegsed, et tekitada kontrast tänapäevase lisanduse ja ajaloolise vahel. Hooned on planeeritud kogu arendusala ulatuses ühtse stiili ja harmoneeruva värvilahendusega. Ühele kinnistule on lubatud ehitada üks kuni 2-korruseline ühepereelamu ehitusalase pinnaga kuni 200 m2 ja kõrgusega kuni 8 m. Lisaks üks 1-korruseline abihoone ehitusalase pinnaga kuni 100 m2 ja kõrgusega kuni 5 m.
Parkimine lahendatakse elamumaadel iga kinnistu hoonestusalal või juurdepääsu läheduses kas hoone või abihoone koosseisus garaažina, varjualusena või hoonetest eraldi avatud platsina.
KOMMUNIKATSIOONID
Tsentraalse vesi- ja kanalisatsioontrassid on krundi piires olemas, kuid välja ehitamata. Kütte osas nähakse ette kolm varianti: maasoojuspump, õhk-vesi küte või lokaalse katlamaja baasil (kasutatakse halupuitu, puiduhaket või pelletit). Planeeringuala varustamine elektrienergiaga nähakse ette Karja alajaamast maakaabliga 21124 LaadjalaKarja tee kinnistu piiril.
TEED
Juurdepääs planeeringu alale on kavandatud planeeritud avalikult kasutatavat teed mööda Mõisahoone teelt kahesuunalisena ja 5 m laiusena ümber poolkaarekujulise üldkasutatava maa kinnistu. Lisaks säilitatakse juurdepääs riigiteelt nr 21124 Laadjala – Karja, kuid liiklusohutusest tulenevalt muudetakse see ühesuunaliseks ja 3 m laiuseks. Planeeringuala teed on kavandatud kõvakattega.
LISA
Linnulaulu kinnistud müüake koos ettevõttega Karja Pagulaskeskus OÜ. Kui ettevõtet ei soovita, siis lisandub hinnale KM.
Enampakkumises esitletud informatsioon on koostatud avalike andmete ja müüja kirjelduste põhjal. Varakeskus ei vastuta objektiga seotud informatsiooni õigsuse eest, mistõttu soovitame enampakkumisel osalejal alati andmeid kontrollida.
Kõik tehtud pakkumised on ostja jaoks siduvad. Enampakkumise võidab suurima pakkumise teinud Ostja. Enampakkumise võitmise korral lisandub teenustasu 3% või minimaalselt 500€, millest eduka oksjoni puhul lahutatakse deposiidina makstud summa.
Alla alghinna tehtud pakkumised pole teistele Ostjatele nähtavad. Alla alghinna tehtud pakkumised edastatakse müüjale 24h jooksul peale oksjoni lõppemist, misjärel on viimasel 48h aega otsustamaks, kas müüa oksjoni ese parimale pakkujale. NB! Ka alla alghinna tehtud pakkumine on Ostja jaoks siduv!
Tegemist on automaatselt pikeneva lõpuga enampakkumisega. Juhul kui alghinna või alghinnast suurem viimane pakkumine on tehtud vähem kui 5 minutit enne enampakkumise tähtaega, pikeneb lõpp automaatselt 5 minuti võrra.