Enampakkumisel on suurepärase asukohaga hoonestatud kinnistu Obinitsa keskuses!
- KINNISTU
Kinnistu pindala on 3241 m².
Tegemist on 100% elamumaaga.
Kinnistul on elektriliitumine 3x20A ning tsentraalne vee- ja kanalisatsiooni ühendus.
Kinnistule ligipääs on võimalik nii avalikult kasutatavalt Kesktänavalt kui ka Muuseumi tänavalt.
Kinnistul kehtivad järgmised kitsendused: avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd ja planeeringuala (tiheasustusala).
Kitsenduste ja nende mõjualadega saab tutvuda siin: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=46001:001:1070.
Kinnistusregistri väljavõtte III jaos on kitsendusena välja toodud: Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks.
Kinnistu asub kehtiva Setomaa valla üldplaneeringu alal, mis on leitav siit:https://setomaa.kovtp.ee/uldplaneering.
Varakeskus ei vastuta kohaliku omavalitsuse seatud piirangute eest.
- HOONED JA RAJATISED
Kinnistul asuvad järgmised hooned ja rajatised:
- Elamu (EHR kood 113029075). Hoone esmane kasutuselevõtu aasta on EHR-i järgselt 1958.
Hoone ehitusalune pind on 122.0 m2 ja suletud netopind on 99,8 m2.
Elamu on ühekorruseline, tubade arv on 2 ja köökide arv 1. Küttelahendiks on ahiküte.
Elamus on vahetatud aknad, hoone üldseisukord on renoveerimist vajav.
- Laut-küün-kuur (EHR-i kood 113029076). Hoone esmane kasutuselevõtu aasta on EHR-i järgselt 1971.
Hoone ehitusalune pind on 126.0 m2 ja suletud netopind on 113,5 m2. Hoone on ühekorruseline. Hoone ehitusmaterjaliks on puit ning katusekatte materjaliks eterniit. Hoone seisukord on renoveerimist vajav.
- Küün (EHR-i kood 113029077). Hoone esmane kasutuselevõtu aasta on EHR-i järgselt 1972.
Hoone ehitusalune pind on 67.0 m2 ja suletud netopind on 61,8 m2. Hoone on ühekorruseline. Hoone ehitusmaterjaliks on puit ning katusekatte materjaliks eterniit. Hoone seisukord on renoveerimist vajav.
- Saun (EHR-i kood 113029078). Hoone esmane kasutuselevõtu aasta on EHR-i järgselt 1965.
Hoone ehitusalune pind on 14.0 m2 ja suletud netopind on 10,2 m2. Hoone on ühekorruseline. Hoone ehitusmaterjaliks on puit ning katusekatte materjaliks eterniit. Hoone seisukord on renoveerimist vajav.
- Rajatis: 5.kasvuhoone (EHR-i kood 220500629). Ehitusalune pind on 24.0 m2.
- Rajatis: 6.käimla (EHR-i kood 220500630). Ehitusalune pind on 1.0 m2.
Ehitisregistri koondväljavõtted on lisatud oksjoni manusesse.
- ASUKOHT
Obinitsa teeristilt, kus asub ka Kollane Aken, viivad teed nii Petserisse, Võrru, Vastseliina, Piusasse kui ka Riiga. Obinitsa on vana seto küla, kus üle tuhande aasta paigal elatud. Muutuv aeg on jätnud oma jäljed, märgid ja ehitised sellesse külla ning ümbruskonda. Kollane aken on siin justkui uks seto pärimuskultuuri ning eri ajastutesse ja kultuuridesse, mis toob esile külaelu järjepidevuse.
Külast leiab nii ligikaudu 1500 aastat vanad kääpad, tsaariaegse ja 1952. aastal valminud kirikuhoone, samuti 21. sajandil taastatud tsässona, ent ka nõukogudeaegsed korterelamud ning sovhoosikeskuse tootmishooned. 1963. a valminud koolihoones asub nüüd Obinitsa külakeskus ning kunagises lasteaias puhke- ja majutusasutus Obinitsa puhkekeskus. Paisjärve kaldanõlvale on aga püstitatud Seto lauluemadele pühendatud monument.
Mitmed värvika ajalooga eestiaegsed eluhooned on praegu aktiivses kasutuses kogukonna keskustena: Seto ateljee-galerii, Obinitsa seto seltsimaja ning Obinitsa seto muuseumitarõ annavad neile uue elu.
Ajad on inimesi enam purenud kui hellitanud, kuid kodukoha loodus, UNESCO vaimse kultuuripärandi nimekirja kuuluv seto leelo, rikkalik tekstiili- ja ehtekunst, samuti seto rahvuslik toit on hinnas ja austatud ka tänapäeval.
Jalutuskäigu kaugusel kinnistust on nii Obinitsa kauplus, Obinitsa järv, Seto Ateljee-Galerii, Seto Lauluema monument, Seto Seltsimaja Taarka Tarõ, Obinitsa Seto Muuseumitarõ kui ka populaarne restoran ja kontsertipaik Ilmaveere.
Piusa koopad jäävad 4 km, Meremäe vaatetorn 10 km ja Vastseliina piiskopilinnus 15 km kaugusele,
Kinnistu koordinaadid: 57.80928, 27.440206.
Fotod: Erakogu ja Maa-Ameti fotoladu. Ortofotol punasega kujutatud kinnistu piirjooned on ligikaudsed illustreerimaks kinnistu asukohta looduses
Enampakkumisel kinnitab pakkuja pakkumist tehes, et on kinnisasja põhjalikult üle vaadanud, on teadlik selle seisukorrast, suurusest ja kitsendustest ning ei oma seoses kinnisasja seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja on nõus omandama selle seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.
Lihtoksjonil määratakse enampakkumisele alghind ja lõpukuupäev. Enampakkumise võidab suurima pakkumise teinud Enampakkuja.
Iga pakkumine on Enampakkuja jaoks siduv. Pakkumist tehes nõustute kõigi keskkonnas kehtestatud tingimustega.
Enampakkumise võitja tehingust taganemine ei vabasta enampakkumise võitjat kohustusest tasuda teenustasu ja saamata jäänud tulu vastavalt Oksjonipidajaga kokku lepitud tingimustes.
Enampakkumises esitletud informatsioon on koostatud avalike andmete ja müüja kirjelduste põhjal. Varakeskus ega müüja ei vastuta objektiga seotud avaliku informatsiooni õigsuse eest, mistõttu soovitame enampakkumisel osalejal alati andmeid (nt kinnistu seisukord looduses, looduskaitselised piirangud, jms) kontrollida.
Pakkumist tehes kinnitab Enampakkuja, et omab kogu vajalikku informatsiooni, mida peab vajalikuks Oksjonil osalemiseks. Tehes pakkumist ilma vajaliku informatsioonita või esitatud informatsiooni kontrollimata, lasub kogu vastutus Enampakkujal.
Varakeskus ega Müüja ei vastuta kohaliku omavalitsuse poolt seatud piirangute, kitsenduste ja arendamisvõimaluste eest.
Tegemist on automaatselt pikeneva lõpuga Oksjoniga. Juhul, kui alghinna või alghinnast suurem viimane pakkumine on tehtud vähem kui 5 minutit enne Oksjoni tähtaega, pikeneb lõpp automaatselt 5 minuti võrra.