Vaata kõiki
Elva linna piiril asuv renoveerimisjärgus üksikeramu ootab uut omanikku!
Tegemist on 1970-ndatel ehitatud puitmajaga, mis ootab renoveerimise lõpetamist. Elamu annab ideaalse võimaluse tulevasele omanikule anda majale oma käekiri ja luua kodu, mis vastab just tema maitsele ja vajadustele. Majas on olemas elekter, vesi ja kanalisatsioon, küttekolleteks on pelletpõleti ja pottahi. Toad on valgusküllased ja avara planeeringuga, keldrikorrusel on ruumikas garaaž ja saun hubase eesruumiga.
Kinnistu asub rahulikus Peedu linnaosas, mõne kilomeetri kaugusel Elva kesklinnast ning vaid 25 minuti autosõidu kaugusel Tartu linnast. Peedu on ideaalne paik neile, kes hindavad rahulikku ja turvalist elukeskkonda, kuid soovivad samas jääda linnale lähedale.
Lisainfo: Kertu
+372 5851 6704
- ELAMU
Hoone (EHR kood 104001829) on esmakordselt kasutusele võetud 1984. aastal. Hoone ehitisalune pind on 112 m² ja suletud netopind 232 m².
Elamul on kaks maapealset korrust ning keldrikorrus. EHR andmete kohaselt on tegu madalvundamendil puitmajaga, mille välisseinad on kaetud keraamilise tellisega.
Terviklikult on hoone renoveerimisjärgus, pakkuja peab arvestama vajalike lisatöödega.
Oksjoni manuses on esialgsed maja plaanid. Juhime tähelepanu, et olemasolev projekt ei kajasta täielikult olemasolevat planeeringut:
• Teisele korrusele oli algselt planeeritud pesuruum, mida ei ehitatud välja.
• Eemaldatud on endise köögi ja esiku mittekandev vahesein.
• Endine majapidamisruum on ümber ehitatud köögiks.
• Kuivkäimla asemel on ehitatud wc ja duširuum.
Kandvaid konstruktsioone ei ole eemaldatud
Tehtud remonditööd:
|
... - 2010 |
Vundament korrastatud |
|
2015 |
I ja II korruse aknad vahetatud (köögis üks aken vahetamata) |
|
2016 |
I korruse põrandad osaliselt üles võetud, esikusse ja kööki paigaldatud vesipõrandaküte |
|
2017 |
Paigaldatud pelletipõleti |
|
2018 |
I korruse WC ja duširuum välja ehitatud, paigaldatud uus välisuks |
|
2023 |
Elutoas ja esikus seinad viimistletud |
|
2016 - 2023 |
Köögis elektrisüsteem uuendatud |
Ehitisregistris puudub informatsioon algse ehitus- ja kasutuslubade kohta. Ehitise staatuseks on märgitud "olemas".
Enne 1995. aastat oli seadusega reguleerimata kasutusloa mõiste, siis enne seda püstitatud ehitistele kasutusluba ei nõuta. Samas on ehitusseaduse kohaselt alates 1995. aastast väljastatud ehituslubadele ehitise püstitamiseks, -laiendamiseks või -rekonstrueerimiseks kohustuslik taotleda kasutusluba või kui rekonstrueerimis- või laiendustööd jäävad alla 33%, siis ehitus- ja kasutusteatis.
Keldrikorrus
Keldrikorrusel asuvad saun koos eesruumi, pesuruumi ja leiliruumiga, kolm abiruumi, katlaruum ning garaaž.
Sauna eesruum on ruumikas ja hubane, atmosfääri lisab tellisest kamin. Põrand, seinad ja lagi on viimistletud puitlaudisega, mis annab sooja ja looduslähedase tunde.
I korrus
Majja sisenedes tervitab avar, suurte akendega esik, kus asub soojamüür ja puupliit. Esiku põrand on plaaditud.
Endisest majandusruumist on kujundatud ruumikas köök, kuhu mahub mugavalt nii söögiala kui ka kogu vajalik köögitehnika. Köögist avaneb tagauks väikesele terrassile, kust pääseb edasi aeda.
Esimese korruse elutuba on renoveerimise lõppjärgus, paigaldatud on naturaalne puitparkett, lae- ja seinaplaadid.
Esiku ja elutoaga on ühenduses väiksem tagatuba, kus on veneaegne glasuuritud pottahi.
Renoveerimise lõppjärgus on ka WC ja duširuum.
II korrus
Teise korruse elutuba on valgusküllane ja avar. Suures läänesuunalisest aknast paistab õhtupäike, samas kui idapoolne aken ja klaasuks katuserõdule lasevad sisse hommikuse valguse.
Elutoast pääseb edasi magamistubadesse, kus on olemas sisseehitatud riidekapid.
- KINNISTU
Kinnistu pindala on 839 m², millest hooviala moodustab ligikaudu 650 m². Kinnistut piirab osaliselt võrkaed.
Kinnistul asub umbes 50 m² suurune koeraaedik koos kuudiga.
Aias on peenrakoht, marjapõõsad ja õunapuud, mis loovad mõnusa rohelise keskkonna.
Maa-ameti geoportaali kohaselt asuvad kinnistul osaliselt või täielikult järgnevad kitsendused: ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd; planeeringu ala.
Täpsema info kitsenduste mõjualade kohta leiate siit: KITSENDUSED
Kinnistu kuulub Elva valla üldplaneeringu alla, mis on leitav siit: Elva ÜP
Kinnistul koormatised puuduvad, kinnistusraamatu IV jaoks hüpoteegikanded kuuluvad kustutamisele notariaalse ostu-müügitehingu käigus.
- ASUKOHT
Ligipääs kinnistule on tagatud kruusakattega Ristiku tänavalt.
Kinnistu asub Elva linna piiril, rahulikus Peedu alevikus. Peedul on olemas lasteaed ja algkool. Elva linn pakub täielikku teenuste ja vaba aja võimaluste valikut: poed, koolid, kultuurikeskus, järved ja sportimisvõimalused.
Elva kesklinna viib umbes 3 km pikkune kergliiklustee, autoga jõuab Peedult kesklinna umbes 6 minutiga.
Tartu linn jääb ligikaudu 25-minutilise autosõidu kaugusele.
Lähim bussipeatus asub kinnistust u 300 m, Peedu rongipeatus umbes 550 m kaugusel.
Loodust saab nautida ca 1 km kaugusel Vapramäe loodusmaja õpperajal (lõkkekohaga) ning Elva discgolfipargis. Lähim ujumiskoht asub Peedu puhkekohas, kaunid rannad on ka Elva linna järvede ääres (Verevi, Arbi, Elva paisjärv).
Fotod: erakogu ja Maa- ja Ruumiamet.
Lihtoksjonil määratakse enampakkumisele alghind ja lõpukuupäev. Enampakkumise võidab suurima pakkumise teinud Enampakkuja.
Alla alghinna tehtud pakkumiste summad pole teistele Enampakkujatele nähtavad. Alla alghinna tehtud pakkumised edastatakse Müüjale 24h jooksul, misjärel on viimasel 48h aega otsustamaks, kas müüa oksjoni ese parimale Enampakkujale. NB! Ka alla alghinna tehtud pakkumine on Enampakkuja jaoks siduv!
NB: KOVidel ja riigiasutuste poolt korraldatud oksjonitel peab arvestama, et neil ei pruugi olla võimalust alla alghinna pakkumist vastu võtta. Sellisel juhul on Alla alghinna pakkumise võimalus pigem informatiivse sisuga Müüja jaoks või on Alla alghinna pakkumise nupp oksjonilt Müüja soovi korral üldse eemaldatud.
Iga pakkumine on Enampakkuja jaoks siduv. Pakkumist tehes nõustute kõigi keskkonnas kehtestatud tingimustega.
Enampakkumise võitja tehingust taganemine ei vabasta enampakkumise võitjat kohustusest tasuda teenustasu vastavalt Oksjonipidajaga kokku lepitud tingimustes. Teenustasu maksmata jätmisel rakendatakse vastavalt lepingule leppetrahv.
Enampakkumises esitletud informatsioon on koostatud avalike andmete ja müüja kirjelduste põhjal. Varakeskus ega müüja ei vastuta objektiga seotud avaliku informatsiooni õigsuse eest, mistõttu soovitame enampakkumisel osalejal alati andmeid (nt kinnistu seisukord looduses, looduskaitselised piirangud, jms) ise kontrollida.
Pakkumist tehes kinnitab Enampakkuja, et omab kogu vajalikku informatsiooni, mida peab vajalikuks Oksjonil osalemiseks. Tehes pakkumist ilma vajaliku informatsioonita või esitatud informatsiooni kontrollimata, lasub kogu vastutus Enampakkujal.
Varakeskus ega Müüja ei vastuta kohaliku omavalitsuse poolt seatud piirangute, kitsenduste ja arendamisvõimaluste eest. Enne pakkumise tegemist tuleks Pakkujal asjaolud välja selgitada.
Tegemist on automaatselt pikeneva lõpuga Oksjoniga. Juhul, kui alghinna või alghinnast suurem viimane pakkumine on tehtud vähem kui 5 minutit enne Oksjoni tähtaega, pikeneb lõpp automaatselt 5 minuti võrra.
