Mobiil-ID
Smart-ID
ID-kaart
Kasutaja
Lisa oma kinnisvara

Kinnistu - Luige, Martsa küla, Toila vald, Ida-Viru maakond

Luige , Toila vald, Ida-Viru maakond
Kinnistu - Luige, Martsa küla, Toila vald, Ida-Viru maakond
Mereäärne kinnistu
Vaata kõiki
Objekti ülevaade
Aadress
Luige , Toila vald, Ida-Viru maakond
Katastritunnus
Kinnistu number
Krundi pind
23000 m²
Omandivorm
Kinnistu 
Oksjoni ülevaade
Oksjoni tüüp
Lihtoksjon
Tehingu liik
Krundid
Objekti info
Krundi pind: 23000 m²
Omandivorm: Kinnistu 
Veekogu: Meri 
Naabrid: Kaugel 
Teed: Asfalteeritud 
Asukoht: Asulast väljas 
Lisainfo

Enampakkumisele tulnud mereäärne kinnistu Toila vallas.

KINNISTU:
Kinnistu suurus 2,3 ha millest on metsamaa 1,71 ha.
Rannajoone pikkus ca 230m.
Kinnistule on ligipääs avalikult kasutatavalt teelt.
Kinnistul asub sihtkaitsevööndis.

Ortofoto: Maa-amet Fotoladu 2020. Fotol kujutatud kinnistu piirid on umbkaudsed.

Oksjoni reeglid

Enampakkumises esitletud informatsioon on koostatud avalike andmete ja müüja kirjelduste põhjal. Varakeskus ei vastuta objektiga seotud informatsiooni õigsuse eest, mistõttu soovitame enampakkumisel osalejal alati andmeid kontrollida.

Kõik tehtud pakkumised on ostja jaoks siduvad. Enampakkumise võidab suurima pakkumise teinud Ostja. Enampakkumise võitmise korral lisandub teenustasu 3,9% või minimaalselt 500€, millest eduka oksjoni puhul lahutatakse deposiidina makstud summa.

Alla alghinna tehtud pakkumised pole teistele Ostjatele nähtavad. Alla alghinna tehtud pakkumised edastatakse müüjale 24h jooksul peale oksjoni lõppemist, misjärel on viimasel 48h aega otsustamaks, kas müüa oksjoni ese parimale pakkujale. NB! Ka alla alghinna tehtud pakkumine on Ostja jaoks siduv!

Tegemist on automaatselt pikeneva lõpuga enampakkumisega. Juhul kui alghinna või alghinnast suurem viimane pakkumine on tehtud vähem kui 5 minutit enne enampakkumise tähtaega, pikeneb lõpp automaatselt 5 minuti võrra.

Võta ühendust agendiga
Toomas Matvejev
Varakeskus OÜ
Küsi lisainfot
Kui Sul on tekkinud täiendavaid küsimusi antud objekti kohta, siis võta julgesti ühendust agendiga või saada kiri küsimus(t)ega siit.
Oksjon on lõppenud!
Viimased pakkumised
Sellele oksjonile ei ole veel pakkumisi tehtud.
Võta ühendust agendiga
Toomas Matvejev
Varakeskus OÜ
Küsi lisainfot
Kui Sul on tekkinud täiendavaid küsimusi antud objekti kohta, siis võta julgesti ühendust agendiga või saada kiri küsimus(t)ega siit.

Varakeskus tingimused

Varakeskus OÜ veebikeskkonna kasutustingimused

Varakeskus OÜ eesmärgiks on korraldada teenusepakkujana kinnisasjade enampakkumisi veebikeskkonna kasutajate vahel. Varakeskus OÜ soovib vabaturumajanduse põhimõttel rajaneva enampakkumise kaudu saavutada tehingupoolte jaoks õiglased hinnad ja läbipaistva protsessi.

 

  1. Kasutatavad mõisted
    1. Keskkond – internetiportaal aadressil https://www.varakeskus.ee ning selle alamlehtedelt kättesaadavad rakendused, andmed ja dokumendid.
    2. Keskkonna kasutamine – Keskkonna kaudu kättesaadavate rakendusprogrammide, tehniliste lahenduste, andmete ja dokumentide töötlemine (s.h vaatamine, kasutamine, alla laadimine, andmete sisestamine) kinnisasjadega seotud enampakkumistel osalemise eesmärgil.
    3. Haldaja - Varakeskus OÜ või tema volitatud isik, kes pakub Keskkonda eesmärgipäraseks kasutamiseks ja korraldab Keskkonna vajaliku haldamise.
    4. Kasutaja – Keskkonda kasutav isik.
      1. Müüja – Kasutaja, kes kasutab Keskkonda elektroonilisel enampakkumisel kinnisasja võõrandamise või üürile andmise eesmärgil.
      2. Enampakkuja – Kasutaja, kes kasutab Keskkonda elektroonilisel enampakkumisel kinnisasja omandamise või üürile võtmise eesmärgil.
    5. Oksjon – Keskkonnas toimuv kinnisasja müügi või üürile andmise (edaspidi ka Oksjoniese) enampakkumine.
      1. Lihtoksjon – Müüja määratud alghinnaga oksjon, milles tehtavad pakkumised (v.a alla alghinna tehtud pakkumised) on teistele Enampakkujatele nähtavad. Lihtoksjoni eseme saab omandada või võtta kasutusse kõrgeima hinna pakkunud Enampakkuja, kui lõpphind on võrdne või suurem alghinnast või nende puudumisel on Müüja andnud nõusoleku Oksjonieseme müümiseks või üürimiseks suurimale alla alghinna pakkujale.
      2. „Osta kohe“ oksjon – Müüja määratud alghinna ja lõpphinnaga oksjon, milles tehtavad pakkumised on teistele Enampakkujatele nähtavad. „Osta kohe“ oksjoni eseme saab omandada või üürile võtta kõrgeima hinna või esimesena „osta kohe“ hinna pakkunud Enampakkuja.
      3. Pimeoksjon – Lihtoksjon, milles on määratud oksjoni alghind ja oksjoni lõpukuupäev, kuid milles tehtavad pakkumised ei ole nähtavad teistele Enampakkujatele ega Müüjale. Müüjale edastatakse teave enampakkujate ja pakkumiste suuruste kohta pärast Pimeoksjoni lõppu.
    6. Ostusumma – Enampakkuja poolt oksjonil pakutud kõrgeim hind või lõpphind.
    7. Kasutustingimused – käesolevad sätted, mis reguleerivad Keskkonna kasutamise tingimusi, s.h Kasutaja ja Haldaja õigusi ning kohustusi, enampakkumise viise ja seal osalemise reegleid, isikuandmete töötlemist jne.
  2. Üldsätted
    1. Keskkonna kasutamine on lubatud vaid kõikide Kasutustingimuste sätetega nõustumise korral. Keskkonda kasutades nõustub Kasutaja kõikide Kasutustingimuste sätetega eranditult.
    2. Keskkonna kasutamisega nõustub Kasutaja ühtlasi, et Kasutustingimused on Haldaja ja Kasutaja vahel sõlmitava lepingu lahutamatu osa ja selle lisa.
    3. Haldaja ja Kasutaja võivad nende vahel sõlmitavas lepingus Kasutustingimusi muuta, täiendada või täpsustada. Sel juhul lähtutakse vastavas osas Haldaja ja Kasutaja vahel sõlmitud lepingu eripäradest. Lepingus reguleerimata punktides kohalduvad Kasutustingimused.
    4. Kasutustingimuste ühe sätte kehtetus ei too kaasa teiste sätete kehtetust.
    5. Keskkonna kasutamine automatiseeritud skriptide, programmide või tööriistadega on ilma Haldaja eelneva kirjaliku loata keelatud.
    6. Keskkonna kasutamiseks tuleb Kasutajal end registreerida, sisestades Keskkonda ja avaldades seeläbi Haldajale oma nime, isikukoodi, e-posti aadressi ja telefoninumbri. Andmete sisestamise järel saadab Haldaja Kasutaja e-posti aadressile koodi, mille Kasutaja peab registreerimise lõpuleviimiseks Keskkonda sisestama.
    7. Oksjonitel Müüja või Enampakkujana osalemiseks tuleb Kasutajal end pärast registreerimist ID-kaardi või mobiil-ID kaudu identifitseerida ning sõlmida vastavad lepingud oksjonitel osalemiseks.
    8. Kui Kasutaja soovib Oksjonitel osaleda juriidilisest isikust Müüja või Enampakkujana, siis tuleb Kasutajal juriidilise isiku esindajana sõlmida vastavad lepingud Oksjonil osalemiseks Müüja või Enampakkujana. Kasutajaga seotud äriühingu lisamiseks peab tema seadusliku esindaja esindusõigus nähtuma äriregistri B-kaardilt. Vastasel juhul tuleb ettevõtet lisada soovival Kasutajal edastada oma esindusõigust tõendav volikiri Haldaja e-postile info@varakeskus.ee.
    9. Kasutajad vastutavad ainuisikuliselt registreerimistaotluses sisestatud andmete õigsuse ja täielikkuse ning valeinformatsiooniga kaasnevate tagajärgede ja kahju eest.
    10. Kasutaja peab registreerimistaotluse esitamise päeval olema täisealine ja teovõimeline isik.
    11. Keskkonna töökeeleks on eesti keel. Kõik lepingud sõlmitakse eesti keeles.
    12. Haldaja ja Kasutaja vahelisele õigussuhtele kohaldatakse Eesti Vabariigis kehtivaid õigusakte.
    13. Haldajal ei ole kohustust vahendada Müüja ja Enampakkuja Oksjoniesemega seotud õigusvaidluseid.
  3. Autoriõigused ja isikuandmed
    1. Haldajale kuuluvad kõik Keskkonna loomisest tulenevad varalised õigused ja isiklike õiguste kasutusõigused. Keskkonnas ja selle alamlehtedelt kättesaadavate rakenduste ja dokumentide, v.a Kasutaja sisestatud materjalide, autoriõigused kuuluvad Haldajale.
    2. Kasutajal on lubatud teha viiteid ja hüperlinke Keskkonnale tingimusel, et need ei anna Haldaja ega Keskkonna kohta valet, eksitavat või halvustavat informatsiooni.
    3. Isikuandmete kaitse ja töötlemise põhimõtetele kohaldatakse Haldaja privaatsuspoliitikast tulenevaid põhimõtteid, mis on Kasutustingimuste ja Haldaja ning Kasutaja vahel sõlmitava lepingu lahutamatu osa. Haldaja privaatsuspoliitika on kättesaadav Keskkonnas
    4. Haldaja töötleb Kasutaja isikuandmeid üksnes Kasutaja nõusolekul ja ainult Keskkonna ning selle teenuste toimise jaoks vajalikus ulatuses.
  4. Oksjonil osalemise etapid ja tingimused
    1. Keskkonnas on võimalik korraldada oksjoneid kinnisasja müügiks või kinnisasja rentimiseks.
    2. Oksjonitel Müüja või Enampakkujana osalemiseks tuleb digitaalselt allkirjastada Haldaja poolt edastatav Haldaja ja Kasutaja vaheline leping, mis sätestab Oksjonil osalemise täpsemad tingimused. Nimetatud lepingu allkirjastamine ei loo Kasutajale Oksjonil osalemise kohustust, kuid ilma lepingu allkirjastamiseta Oksjonit luua või seal osaleda ei saa.
    3. Enampakkuja ja Haldaja vahelise lepingu sõlmimise järel teeb Haldaja Enampakkujale avalikest andmetest saadaoleva teabe põhjal taustakontrolli, küsides vajadusel Enampakkujalt täiendavat teavet. Taustakontrolli eesmärk on garanteerida Kasutajatele, et Keskkonda kasutavad üksnes nõuetekohaselt kvalifitseeritud ja usaldusväärsed Enampakkujad. Sellest lähtuvalt on Haldajal õigus lepingu sõlmimise järel piirata Enampakkuja võimalusi Keskkonna kasutamisel, andes ligipääsu üksnes teatud tüüpi või teatud tingimustega Oksjonitele või keelduda ligipääsu andmisest. Haldaja teatab piirangutest Enampakkujale.
    4. Müüja valib, kas soovib müüa kinnisasja või või anda rendile kinnisasja. Vastavate Müüja edastatud katastritunnus(t)e ja andmete põhjal teeb Haldaja Müüjale soovituse oksjoni liigi, enampakkumise sammu, oksjoni kestvuse ning alghinna määramiseks. Müüjal on võimalik enne andmete Haldajale edastamist vastavas osas oma soove täpsustada. Kui Müüjale Haldaja soovitatud tingimused ei sobi, ei ole Müüja kohustatud Oksjonit looma.
    5. Haldajal on õigus küsida Müüjalt kõiki vajalikke ja asjakohaseid dokumente ning Müüja on kohustatud need enne Oksjoni loomist esitama.
    6. Oksjonieseme kohta väära või puuduliku informatsiooni või võltsitud dokumentide esitamise ja sellest tulenevate mistahes tagajärgede eest vastutab üksnes Müüja. Haldajal ei ole kohustust kontrollida Müüja esitatud informatsiooni tegelikkusele vastavust või täielikkust.
    7. Kui Müüja nõustub Haldaja soovitatud tingimustega Oksjoni läbiviimiseks, allkirjastab Müüja tagasivõetamatu ja siduva lepingu/volikirja, millele tuginedes korraldab Haldaja Oksjoni. Sellega võtab Müüja endale ka tagasivõetamatu ja siduva kohustuse võõrandada Oksjoniese Oksjoni võitjale, v.a oksjoni korral, mille võitnud pakkumine oli madalam kui oksjoni alghind.
    8. Oksjoni liikideks on Lihtoksjon, Pimeoksjon ja „Osta kohe“ oksjon.
    9. Lihtoksjoni võitja on Enampakkuja, kes pakkus Oksjonil kõrgeima hinna.
    10. Enampakkuja on Lihtoksjoni võitja ka juhul, kui kõrgeim pakutud hind jääb alla Lihtoksjoni alghinna ning Müüja on andnud nõusoleku Oksjonieseme müügiks või üürile andmiseks alla Oksjoni alghinna. Viimasel juhul on Müüjal üksnes õigus, aga mitte kohustus, võõrandada Oksjoniese Enampakkujale.
    11. „Osta kohe“ oksjoni võitja on Enampakkuja, kes pakkus „osta kohe“ hinna. Kui „osta kohe“ hinda ei paku Oksjoni jooksul ükski Enampakkuja, võidab Enampakkuja, kes pakkus kõrgeima hinna.
    12. Pimeoksjoni võitja on Enampakkuja, kes pakkus Oksjonil kõrgeima hinna. Enampakkuja on Pimeoksjoni võitja ka juhul, kui kõrgeim pakutud hind jääb alla Pimeoksjoni alghinna ning Müüja on andnud nõusoleku Oksjonieseme müügiks või kasutusse andmiseks alla Oksjoni alghinna. Viimasel juhul on Müüjal üksnes õigus, aga mitte kohustus, võõrandada Oksjoniese Enampakkujale.
    13. Enampakkuja peab Oksjonil pakkumis(t)e tegemise korral arvestama, et oksjonikeskkonnas tehtud pakkumised on tagasivõetamatud ja talle siduvad ning tema pakkumine võib osutada kõrgeimaks pakkumiseks. Kõrgeima pakkumise või lõpphinna pakkunud Enampakkujal on kohustus Oksjoniese Müüjalt omandada või võtta see enda kasutusse Oksjonil nimetatud tingimustel.
    14. Kui Keskkonnas esinevad tehnilised vead, mis takistavad Keskkonna korrapärast kasutamist ja Oksjonil osalemist, tuleb neist teavitada Haldajat. Haldajal on õigus pikendada Oksjoni lõpptähtaega kahekümne nelja (24) tunni võrra alates Haldaja poolt takistuse kõrvaldamise hetkest.
    15. Kahe (2) tööpäeva jooksul pärast Oksjoni tähtaja lõppu võtab Haldaja ühendust Müüja ja Oksjoni võitnud Enampakkujaga enampakkumise vahendamise lepingus märgitud kontaktandmetel ning korraldab müügi- või üürilepingu sõlmimise. Leping sõlmitakse vastavalt Oksjoniesemele kas Haldaja valitud notari juures või allkirjastades lepingu digitaalselt või omakäeliselt Haldaja asukohas.
  5. Lepingu sõlmimine oksjoni lõppemise järel
    1. Kui Oksjoniesemeks on kinnisasja müük, on Müüja kohustatud võõrandama kinnistu Enampakkujale notariaalse müügi- ja asjaõiguslepinguga. Lepingu sõlmimisel osalevad Müüja, Enampakkuja ja Haldaja. Leping sõlmitakse Haldaja määratud notari juures pooltele sobival ajal, kuid mitte hiljem kui 1 (ühe) kuu jooksul pärast Oksjoni tähtpäeva lõppu.
    2. Notariaalse tehingu korral maksab Enampakkuja Ostusumma Müüjale notari deposiitkonto kaudu.
    3. Oksjoni võitnud Enampakkujal on kohustus tasuda ostusumma vähemalt kaks (2) kalendripäeva enne notariaalse tehingu toimumist notari deposiitkontole.
    4. Müüjal on õigus nõuda notari deposiitkontol oleva Ostusumma ülekandmist oma pangakontole hiljemalt kolme (3) kalendripäeva jooksul pärast lepingu sõlmimist. Ostusummast lahutatakse enne Müüjale ülekandmist vastavalt Hinnakirjale Haldaja tasu(d).
    5. Kui Oksjoniesemeks on kinnisasja üür, on Müüjal vaba voli, millistel tingimustel ja millise Enampakkujaga ta üürilepingu sõlmib.
  6. Haldaja tasu
    1. Haldaja tasude suurus, seda maksma kohustatud isik ja selle maksmise tingimused, sh tähtpäevad, määratakse kindlaks Keskkonnas saadaolevas Hinnakirjas ning Kasutaja ja Haldaja vaheliste lepingutega.
    2. Hinnakiri on käesolevate Kasutustingimuste ning Haldaja ja Kasutaja vahel sõlmitava lepingu lahutamatu osa. Kui Kasutustingimused on vastuolus Hinnakirjaga, siis lähtutakse Hinnakirjast. Kui Hinnakiri on vastuolus Kasutaja ja Haldaja vahelise lepinguga, siis lähtutakse lepingust.
    3. Haldajale Hinnakirja alusel tasutud tasu on Haldajale kuuluv vahendustasu, mitte ostusumma ega renditasu osamakse.
  7. Haldaja õigused ja kohustused
    1. Haldajal on õigus ühepoolselt muuta Kasutustingimusi ja Keskkonnas kasutatavaid dokumente, välja arvatud Haldaja ja Kasutaja vahel sõlmitavat lepingut, teavitades sellest vähemalt üks (1) kuu enne muudatuste jõustumist Keskkonna kaudu.
    2. Haldajal on õigus nõuda tasusid Hinnakirjas märgitud tingimustel ja ulatuses.
    3. Haldajal on õigus nõuda notarilt välja Müüja ja Oksjoni võitnud Enampakkuja vahel sõlmitud müügi- või renditehinguga seotud dokumente, s.h müügi- või rendileping. Haldaja on dokumentide nõudmisel huvitatud isikuks.
    4. Haldajal on õigus piirata, peatada või keelata Kasutaja juurdepääs Keskkonnale, kui Kasutaja rikub Kasutustingimusi, Haldaja ja Kasutaja vahelist lepingut või tasu maksmise tingimusi või kui see on vajalik tehniliste muudatuste, uuenduste, hooldustööde või küberründe tõrjeks. Haldajal on õigus piirata, peatada või keelata Kasutaja juurdepääsu ka juhul, kui Haldajale teadaolevalt eksisteerib oht, et Kasutaja ei suuda täita Lepingust või seadusest tulenevaid kohustusi.
    5. Haldajal on õigus nõuda leppetrahvi, kui see on Kasutaja ja Haldaja vahel kokkulepitud.
    6. Haldajal on õigus pärast Oksjoni toimumist mitte avaldada Müüjale Oksjoni võitnud Enampakkuja kontaktandmeid ja vastupidi või lükata tehingu toimumine edasi, kui Müüja või Oksjoni võitnud Enampakkuja ei ole tasunud Haldajale tema tasu vastavalt lepingutele ja Hinnakirjale.
    7. Haldajal on õigus esindada Müüjat ja Enampakkujat mistahes asutustes ja institutsioonides, et koguda ja komplekteerida Oksjonieseme kohta täiendavat informatsiooni, mis on vajalik Müüja ja Enampakkuja vahelise tehingu korrapäraseks toimumiseks.
    8. Kui Haldajal on õigus esindada Kasutajat või nõuda välja teavet ning selleks on vajalik volitus, on Kasutaja kohustatud andma Haldajale vastavasisulise volituse.
    9. Haldaja kohustub Kasutaja ja Haldaja vahelise lepingu sõlmimise soovi avaldanud Kasutajaga lepingu sõlmima või selle sõlmimata jätma ning edastama Haldaja poolt allkirjastatud lepingu või lepingu sõlmimisest keeldumise teate Kasutaja registreerimistaotluses esitatud e-postile hiljemalt ühe (1) tööpäeva jooksul pärast Kasutaja allkirjastatud lepingu saamist. Haldaja teavitab Kasutajat lepingu sõlmimata jätmisest sama tähtaja jooksul.
    10. Haldaja ei tohi takistada Kasutajal Keskkonda kasutamast, välja arvatud Kasutustingimustes või pooltevahelis(t)es lepingu(te)s sätestatud juhtudel.
    11. Haldaja ei vastuta Müüja poolt Oksjonieseme kohta sisestatud informatsiooni tõelevastavuse ega täielikkuse eest. Haldaja ei vastuta Oksjonieseme lepingutingimustele mittevastavuse eest.
    12. Haldaja ei vastuta Keskkonna kasutamisest, sealt nähtuva informatsiooni õigsuse või sellele toetudes tehtud tehingutest tekkinud kahju, s.h saamata jäänud tulu eest, välja arvatud juhul, kui Haldaja sisestas tahtlikult või raske hooletuse tõttu valeinformatsiooni Kasutaja kahjustamise eesmärgil.
    13. Haldaja ei vastuta Keskkonnale juurdepääsu piiramisest või katkestamisest, samuti oksjoni tähtaja pikenemisest tekkinud kahju, s.h saamata jäänud tulu eest, välja arvatud juhul, kui Haldaja tegi seda tahtlikult või raske hooletuse tõttu Kasutaja kahjustamise eesmärgil.
    14. Haldaja vastutus on mistahes Haldaja vastu suunatud Kasutaja nõude puhul igal juhul piiratud kokku 500 euroga Kasutaja kohta, välja arvatud juhul, kui Haldaja rikkus oma kohustust tahtlikult või raske hooletuse tõttu.
  8. Müüja õigused ja kohustused
    1. Müüjal on õigus kasutada Keskkonda kooskõlas hea tava, Kasutustingimuste ning Müüja ja Haldaja vahel sõlmitud lepingu(te) tingimustega.
    2. Müüjal on õigus nõuda Oksjoni võitnud Enampakkujalt Oksjonieseme omandamist või kasutusse võtmist Oksjonil näidatud tingimustel.
    3. Müüjal on kohustus edastada Oksjonieseme kohta üksnes tõest ja täielikku informatsiooni.
    4. Müüjal on kohustus võõrandada või anda Oksjoniese Oksjoni võitnud Enampakkuja kasutusse Oksjonil näidatud tingimustel.
    5. Müüjal on kohustus kirjutada notariaalsetesse tehingutesse sisse Haldaja õigus Hinnakirjas ettenähtud tasu(de)le otse notarideposiidist.
    6. Müüjal on kohustus tasuda Haldajale tasu(sid) vastavalt Hinnakirjale.
    7. Müüjal ei ole õigust nõuda Haldajalt Oksjoni võitnud Enampakkuja (kontakt)andmete avaldamist enne müügi- või renditehingu toimumist.
  9. Enampakkuja õigused ja kohustused
    1. Enampakkujal on õigus kasutada Keskkonda kooskõlas hea tava, Kasutustingimuste ning Enampakkuja ja Haldaja vahel sõlmitud lepingu tingimustega.
    2. Oksjoni võitnud Enampakkujal on õigus nõuda, et Müüja võõrandaks või annaks Oksjonieseme tema kasutusse Oksjonil näidatud tingimustel.
    3. Oksjoni võitnud Enampakkujal on kohustus tasuda Ostusumma ja Haldaja tasu(d) Hinnakirjas ettenähtud tingimustel.
    4. Oksjoni võitnud Enampakkujal on kohustus Müüjalt Oksjoniese omandada või võtta see oma kasutusse Oksjonil näidatud tingimustel.
    5. Kinnistu osa müümise korral on Enampakkujal kohustus lõpetada kaasomand kaheteistkümne (12) kuu jooksul alates notariaalse lepingu sõlmimisest. Enampakkuja kannab kaasomandi lõpetamise kulud ja kõik seotud kulud, mh kinnistu mõõdistamise kulud.
    6. Enampakkujal ei ole õigust nõuda Haldajalt Müüja (kontakt)andmete avaldamist enne müügi- või üüritehingu toimumist.

 

 

Varakeskuse hinnakiri

Käesolev Hinnakiri sätestab tingimused, mille kohaselt maksavad Oksjonil osalenud isikud Haldajale tasu, tasu suuruse ning selle maksmise tähtajad.

Käesolev Hinnakiri täiendab Varakeskuse Kasutustingimusi ja on selle lahutamatu osa. Kui Hinnakiri on vastuolus Kasutustingimustega, lähtutakse Hinnakirjast. Kui Hinnakiri on vastuolus Haldaja ja Kasutaja vahel sõlmitud lepinguga, siis lähtutakse lepingust. Oksjonile kohaldub Hinnakiri, mis kehtib hetkel, mil Müüja edastab oksjoni alustamise soovi koos vajalike andmetega Keskkonnas Haldajale.

Müüja kohustub maksma tasu juhul, kui Müüja soovil läbiviidud Oksjon lõppes edukalt, st Müüja Oksjoni lõppedes oli Oksjonil vähemalt ühe Enampakkuja pakkumine, mis oli võrdne või suurem alghinnast või nende puudumisel, kui Müüja annab nõusoleku Oksjonieseme müümiseks alla alghinna tehtud pakkumisele.

Enampakkuja kohustub maksma tasu juhul, kui ta võitis Oksjoni, st tegi kõrgeima pakkumise või andis esimesena nõusoleku lõpphinna maksmiseks.

Müüja ja/või Enampakkuja on kohustatud maksma Haldajale tasu(sid) ka juhul, kui Müüja ja/või Enampakkuja ei sõlmi Oksjoni eduka lõppemise järgselt Oksjonieseme ostu-müügilepingut Müüjast ja/või Enampakkujast tuleneval mistahes põhjusel. Sel juhul on Müüja ja/või Enampakkuja kohustatud maksma Haldajale ka teenustasu(sid), mille Haldaja oleks saanud nõuda Oksjonieseme võimaliku ostu-müügilepingu teiselt poolelt, kes ei teinud takistusi Oksjonieseme ostu-müügilepingu sõlmimiseks. Lisaks eelnimetatule on Müüja ja/või Enampakkuja, kes ei sõlmi Oksjoni eduka lõppemise järgselt Oksjonieseme ostu-müügilepingut temast tuleneval mistahes põhjusel, kohustatud maksma Haldajale ka tasu 10 (kümme) % Oksjonieseme enampakkumisel tehtud parimast pakkumisest. Viimati nimetatud sissenõutud tasu loovutab Haldaja Müüjale või Enampakkujale, kes Oksjoni eduka lõppemise järgselt soovis õigustatult Oksjonieseme ostu-müügilepingut sõlmida.

Tasud tuleb kanda Varakeskus OÜ arveldusarvele nr EE387700771006259472.

 

  1. Tasu kinnisasja müügi oksjonil
    1. Enampakkuja tasub kinnistu müügi Oksjoni võitmise korral Haldajale 3,9 % (kolm koma üheksa protsenti) Ostusummast, millele lisandub käibemaks.
    2. Enampakkuja maksab Haldaja tasu arve alusel, mille Haldaja esitab 2 (kahe) tööpäeva jooksul pärast Oksjoni lõppu ja mille maksetähtaeg on 5 (viis) tööpäeva.
    3. Müüja tasub kinnistu müügi Oksjoni eduka lõppemise korral Haldajale teenuse eest tasu (põhitasu) 3,9 % (kolm koma üheksa protsenti) alghinnast või summast, mis on pakutud alla alghinna, kui Müüja annab nõusoleku kinnistu müümiseks alla alghinna. Põhitasule lisandub käibemaks.
    4. Lisaks Hinnakirjas p-s 2.3 nimetatule tasub Müüja kinnistu müügi Oksjoni eduka lõppemise korral Haldajale edukustasu (edukustasu), milleks on 10%-i (kümme protsenti) hinnatõusust üle alghinna. Edukustasule lisandub käibemaks.
    5. Oksjoni eduka lõppemise osas peavad Pooled silmas enampakkumist, kus enampakkumise lõppedes oli enampakkumisel tehtud vähemalt üks pakkumine, mis oli võrdne või suurem alghinnast või nende puudumisel, kui Müüja annab nõusoleku kinnistu müümiseks alla alghinna.
    6. Müüja makstavad tasud lahutatakse Enampakkuja poolt notari deposiitkontole tasutud Ostusummast. Notar kannab p-des 2.3 ja 2.4 sätestatud Haldaja tasud deposiidist Haldajale ning ülejäänud deposiidi seejärel Müüjale.
    7. Minimaalne tasu nii Müüja kui Enampakkuja jaoks sõltumata Ostusummast või alghinnast on 500 (viissada) eurot, millele lisandub käibemaks.
    8. Müüja taotlusel edastab Haldaja tasu laekumise aluseks oleva müügiarve Müüja e-postile hiljemalt 5 tööpäeva jooksul pärast tehingu toimumist.
    9. Kui tehingupooled ei lepi kokku teisiti, siis hüpoteegi kustutamise, kinnisasja ühendamise ja jagamise või kinnisasja kaasomandi lõpetamisega seotud kulud, notaritasud ning riigilõivud tasub Müüja. Eespool nimetatama notaritasud ja riigilõivud tasub Enampakkuja, kui tehingupooled ei lepi kokku teisiti.
  2. Tasu kinnisasja üüri oksjonil
    1. Enampakkuja ei ole üüri Oksjoni võitmise korral kohustatud tasu maksma.
    2. Müüja kohustub üüri Oksjoni eduka lõppemise korral tasuma Haldajale 1 kuu üüri summa.
    3. Eelnevas punktis nimetatud tasule lisandub käibemaks.
    4. Müüja maksab tasu Haldaja väljastatud arve alusel Haldaja poolt.
  3. Lõppsätted
    1. Haldajal on õigus igale siin nimetatud tasule ka juhul, kui kuni 12 (kaksteist) kuud pärast Oksjoni lõppu sõlmivad Enampakkuja ja Müüja Oksjoni eseme müügi- või üüritehingu iseseisvalt või kolmanda isiku abil, kasutades tehingu teostamiseks Keskkonnast või Haldajalt saadud informatsiooni.
    2. Haldajale tasu maksmisega viivitamise korral on Kasutaja kohustatud tasuma Haldajale viivist summas 0,15 (null koma viistest) protsenti tasumisega viivitatud summast iga tasumisega viivitatud kalendripäeva eest.
Tasuta hinnainfo ja müüginõu saamiseks sisesta oma kinnisvara andmed
*
*
*
*
*
*

ID-kaardiga sisselogimine

Tühista
Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Kasutamist jätkates olete teadlik ja nõustute meie privaatsuspoliitikaga.
Nõustun
Sulge