Peipsiääre Vallavalitsus müüb haruldase asukohaga ca 1,1 ha suurust kinnistut Lahe külas – kinnistu piirneb otse Lahepera järvega ning asub vaid 1 km kaugusel Peipsi järvest!
Järveäärne asukoht tagab rahu, privaatsuse ning võimaluse nautida vahetult loodust ja veemõnusid - ideaalne paik kalastamiseks, paadisõiduks või lihtsalt puhkamiseks veekogude vahel.
_____________________________________________________________________________
- KINNISTU
Kinnistu pindala on 10958 m², sihtotstarve 100% üldkasutatav maa.
Vallavalitsusest saadud info põhjal on kinnistule võimalik saada ehitusõigust väljapoole ranna või kalda ehituskeeluvööndit ning elektriliine.
Kinnistul kommunikatsioonid puuduvad.
Luigeniidu kinnistu asub kehtiva üldplaneringu järgi hajaasutusalas.
Kehtiv Peipsiääre valla üldplaneering on leitav SIIT.
Kinnistul lasuvad osaliselt või täielikult järgmised piirangud: Lahepera hoiuala, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektriõhuliin 1-20 kV (Keskpingeliin), ranna või kalda ehituskeeluvöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, maaparandussüsteemi maa-ala, III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised (Chlidonias niger (mustviires)).
Kitsenduste ja nende mõjualadega saab tutuvuda SIIT.
Varakeskus ei vastuta kohaliku omavalitsuse poolt seatud piirangute, kitsenduste ja ehitusvõimaluste eest.
- ASUKOHT
Kinnistule ligipääsuks tuleb avalikult kasutatavalt Alatsikivi-Varnja asfalteeritud teelt keerata alla Kesklahe-Alajaama teele.
Kinnistu koordinaadid: 58.576938, 27.194767.
Lähim bussipeatus - Lahe peatus asub 600 m kaugusel.
Lähim asula on Alatskivi, mis asub 5 km kaugusel. Alatsikivil on kool, lasteaed, kauplus, maaliline Alatskivi loss ja matkarada.
Lähedalasuvad Peipsi äärsed külad on Nina ja Kolkja. Tartu ja Mustvee on ca 40 km kaugusel.
Fotod: Maa-Amet ja Maa-Ameti fotoladu. Ortofotol punasega kujutatud kinnistu piirjooned on ligikaudsed illustreerimaks kinnistu asukohta looduses.
NB!
Enampakkumise võitja on kohustatud sõlmima kinnistu notariaalse ostu-müügilepingu 30 kalendripäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuse kinnitamist.
Enampakkumise võitja on kohustatud tasuma kinnistu ostuhinna Peipsiääre vallavalitsuse pangakontole hiljemalt ostu-müügilepingu sõlmimise päevale eelnevaks päevaks. Tehinguga seotud kulud ja omandiõiguse registreerimise kulud tasub ostja.
Enampakkumisel osalev pakkuja kinnitab pakkumist tehes, et on vara põhjalikult üle vaadanud, ta on teadlik vara seisukorrast, suurusest ja piiridest ning juurdepääsuõigusest ja kitsendustest ning ei oma seoses vara, sealhulgas ehitis(t)e seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja ta on nõus kinnistu, sealhulgas ehitise(d) omandama seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.
Palun varaga kindlasti enne pakkumise tegemist tutvuda. Hilisemaid pretensioone ei ole võimalik rahuldada.
Kui oksjonivõitja loobub ostust, siis vastavalt Varakeskus OÜ kasutajalepingule on Varakeskusel õigus rakendada oksjoni võitja suhtes leppetrahvi, mille summaks on 10% oksjonil kujunenud lõpphinnast.
Vara ja oksjoni arve/müügileping vormistatakse vaid oksjoni võitja nimele!
(Kui võitjaks on eraisik, siis selle eraisiku nimele. Kui võitjaks on ettevõte, siis selle ettevõtte nimele).
Lihtoksjonil määratakse enampakkumisele alghind ja lõpukuupäev. Enampakkumise võidab suurima pakkumise teinud Enampakkuja.
Alla alghinna tehtud pakkumiste summad pole teistele Enampakkujatele nähtavad. Alla alghinna tehtud pakkumised edastatakse Müüjale 24h jooksul, misjärel on viimasel 48h aega otsustamaks, kas müüa oksjoni ese parimale Enampakkujale. NB! Ka alla alghinna tehtud pakkumine on Enampakkuja jaoks siduv!
NB: KOVidel ja riigiasutuste poolt korraldatud oksjonitel peab arvestama, et neil ei pruugi olla võimalust alla alghinna pakkumist vastu võtta. Sellisel juhul on Alla alghinna pakkumise võimalus pigem informatiivse sisuga Müüja jaoks või on Alla alghinna pakkumise nupp oksjonilt Müüja soovi korral üldse eemaldatud.
Iga pakkumine on Enampakkuja jaoks siduv. Pakkumist tehes nõustute kõigi keskkonnas kehtestatud tingimustega.
Enampakkumise võitja tehingust taganemine ei vabasta enampakkumise võitjat kohustusest tasuda teenustasu vastavalt Oksjonipidajaga kokku lepitud tingimustes. Teenustasu maksmata jätmisel rakendatakse vastavalt lepingule leppetrahv.
Enampakkumises esitletud informatsioon on koostatud avalike andmete ja müüja kirjelduste põhjal. Varakeskus ega müüja ei vastuta objektiga seotud avaliku informatsiooni õigsuse eest, mistõttu soovitame enampakkumisel osalejal alati andmeid (nt kinnistu seisukord looduses, looduskaitselised piirangud, jms) ise kontrollida.
Pakkumist tehes kinnitab Enampakkuja, et omab kogu vajalikku informatsiooni, mida peab vajalikuks Oksjonil osalemiseks. Tehes pakkumist ilma vajaliku informatsioonita või esitatud informatsiooni kontrollimata, lasub kogu vastutus Enampakkujal.
Varakeskus ega Müüja ei vastuta kohaliku omavalitsuse poolt seatud piirangute, kitsenduste ja arendamisvõimaluste eest. Enne pakkumise tegemist tuleks Pakkujal asjaolud välja selgitada.
Tegemist on automaatselt pikeneva lõpuga Oksjoniga. Juhul, kui alghinna või alghinnast suurem viimane pakkumine on tehtud vähem kui 5 minutit enne Oksjoni tähtaega, pikeneb lõpp automaatselt 5 minuti võrra.
Sarnased oksjonid















