Kanepi Vallavalitsus müüb enampakkumise korras järveäärset elamumaad Krootuse külas!
- KINNISTU INFO
Kinnistu asub tiheasustusalal. Tegemist on 100% elamumaaga,
Liitumised puuduvad.
Kinnistut läbib maa-alune sideehitis, millest tuleneb ca 2m laiune sidehitise kaitsevöönd. Kitsenduste kaart asub oksjoni juures.
Kinnistule kehtib detailplaneering- Krootuse puhkeala.
- DETAILPLANEERINGU info
Maksimaalne ehitusalune pind on 400m2.
Maksimaalne ehitiste arv krundil on 2 ja maksimaalne korruselisus on 2. Hoone maksimaalne lubatud kõrgus on 9m.
Maksimaalne täisehituse protsent on 18%.
Lubatud katusekalle on 0-45 kraadi.
- ÜLDPLANEERINGU INFO
Hetkel kehtib Kõlleste valla üldplaneering (2009), kuid kinnitamata on uus Kanepi valla üldplaneering.
Kehtiv ÜP:
Kehtiva, Kõlleste valla üldplaneeringu (2009) seletuskiri on leitav siit: LINK.
Kinnitamata Kanepi valla ÜP järgselt:
Tegemist on väikeelamu maa-alaga. Üldplaneeringu kaart on leitav siit: LINK
Kanepi valla üldplaneeringu seletuskiri on leitav siit: LINK ; väljavõtted seletuskirjast 4.3.1 Tiheasustusega alad, Maa-ala üldised kasutus- ja ehitustingimused:
"2. Kõikidele olemasolevatel ja kavandatavatele elamumaadel lubatakse ärimaa kõrvalotstarvet, eesmärgiga soodustada piirkonna väikeettevõtluse arengut."(lk 19)
"7.Veekogude piiranguvööndisse rajatavate uute majapidamiste olmereovee puhastamisel tuleb lähtuda õigusaktide nõuetest." (lk 20)
"8. Juurdepääs hoone(te)le lahendatakse eelkõige olemasoleva teedevõrgu baasil; täiendavalt rajatavad teed seotakse avalikus kasutuses olevate teedega arvestades kontaktvööndi juurdepääsuvajadusi."
Tingimused detailsemaks planeerimiseks ja/ või projekteerimistingimuste andmiseks (lk 20):
- Maksimaalne ehitusalane pind kuni 25% katastriüksuse pindalast.
-
1 eluhoone, kuni 3 abihoonet. Paigutus krundil (katastriüksusel) vastavalt asula väljakujunenud ehitusjoonele (perimetraalselt või teest/tänavast eemal)
- Kasutada fassaadis looduslikke viimistlusmaterjale (nt puit, kivi jne). Lubatud on haljaspiirded või 30%-lise läbipaistvusega piirded kõrgusega kuni 1,5 m.
- LIGIPÄÄS JA ASUKOHT
Kinnistule on ligipääs teelt. Tee paiknemine on nähtav Maa-ameti fotolao 2022 aprilli ortofotolt: LINK
Kinnistu koordinaadid: 58.074221, 26.830346
Krootuse paikneb Põlva-Saverna tugimaantee kõrval.
Asulas on kõik eluks vajalik- põhikool, lasteaed Pesapuu, noortekeskus, külakeskus, pood.
Lähedusse jääb ka Kõlleste discgolfirada.
Fotod: Maa-amet ja Maa-ameti fotoladu, Google Street view
Lihtoksjonil määratakse enampakkumisele alghind ja lõpukuupäev. Enampakkumise võidab suurima pakkumise teinud Enampakkuja.
Alla alghinna tehtud pakkumiste summad pole teistele Enampakkujatele nähtavad. Alla alghinna tehtud pakkumised edastatakse Müüjale 24h jooksul, misjärel on viimasel 48h aega otsustamaks, kas müüa oksjoni ese parimale Enampakkujale. NB! Ka alla alghinna tehtud pakkumine on Enampakkuja jaoks siduv!
Iga pakkumine on Enampakkuja jaoks siduv. Pakkumist tehes nõustute kõigi keskkonnas kehtestatud tingimustega.
Enampakkumise võitja tehingust taganemine ei vabasta enampakkumise võitjat kohustusest tasuda teenustasu ja saamata jäänud tulu vastavalt Oksjonipidajaga kokku lepitud tingimustes.
Enampakkumises esitletud informatsioon on koostatud avalike andmete ja müüja kirjelduste põhjal. Varakeskus ega müüja ei vastuta objektiga seotud avaliku informatsiooni õigsuse eest, mistõttu soovitame enampakkumisel osalejal alati andmeid (nt kinnistu seisukord looduses, looduskaitselised piirangud, jms) kontrollida.
Pakkumist tehes kinnitab Enampakkuja, et omab kogu vajalikku informatsiooni, mida peab vajalikuks Oksjonil osalemiseks. Tehes pakkumist ilma vajaliku informatsioonita või esitatud informatsiooni kontrollimata, lasub kogu vastutus Enampakkujal.
Varakeskus ega Müüja ei vastuta kohaliku omavalitsuse poolt seatud piirangute, kitsenduste ja arendamisvõimaluste eest.
Tegemist on automaatselt pikeneva lõpuga Oksjoniga. Juhul, kui alghinna või alghinnast suurem viimane pakkumine on tehtud vähem kui 5 minutit enne Oksjoni tähtaega, pikeneb lõpp automaatselt 5 minuti võrra.